Koniecznie odwołaj się do filmu, aby uzyskać dodatkowy kontekst.

U podnóża Lenox Hill znajduje się budynek przy 640 Park Avenue, pierwotnie wybudowany przez Fullerton Weaver Realty Company w 1914 roku.

Sto lat temu „The Real Estate Record & Guide”, ówczesne czasopismo branżowe, napisało, że architekt J.E.R. Carpenter „był ojcem nowoczesnych dużych apartamentów w Nowym Jorku”. Później Christopher Gray z „The New York Times” napisał: „W 1914 roku pan Carpenter zaprojektował, a także został współwłaścicielem, imponującego budynku przy 640 Park, przy 66. Ulicy. Cały jest wyłożony wapieniem, z podwójnymi zestawami okien w stylu florenckim i jednym apartamentem z pięcioma sypialniami na każdym piętrze. Był to moment, w którym wkroczył do stratosfery luksusowych apartamentów — z oddzielną galerią, pokojem recepcyjnym, winiarnią oraz sześcioma pokojami dla służby, w tym osobną częścią dla kamerdynera i jego »drugiego człowieka«”.

Po przybyciu na 9. piętro i wysiadaniu z prywatnej windy opis projektu Carpentera autorstwa Graya natychmiast nabiera realnych kształtów. Gdy wchodzi się do obszernej, liczącej niemal 375 stóp kwadratowych galerii, idealnej do eksponowania sztuki, uderza niezwykła przestronność tego domu. W miarę poznawania wnętrza można uświadomić sobie, że jest to coś innego, coś wyjątkowego: sufity o wysokości 10 stóp, niezliczone duże okna wychodzące na zewnątrz, cztery ekspozycje oraz widoki i strumienie słońca wpadające z każdej strony. Wspaniały i efektowny salon od strony południowo-wschodniej oraz ponadwymiarowa jadalnia zostały zaprojektowane i celowo usytuowane wzdłuż Park Avenue, aby spotęgować dostęp do światła. Pomieszczenia te rozciągają się na długości niemal 70 stóp i oferują otwarte widoki na zabytkową zbrojownię, wybudowaną w 1879 roku. Tuż przy galerii znajduje się urocza biblioteka od strony południowej oraz niezwykły, intrygujący korytarz o szerokości 7 stóp i długości niemal 48 stóp, prowadzący do odosobnionej prywatnej części mieszkania i jeszcze wyraźniej ukazujący wyjątkowe proporcje oraz rozległość tej rezydencji zajmującej całe piętro. Obecnie obejmuje ona 15 pomieszczeń, w tym 5 sypialni, 6 łazienek i dwa pokoje dla personelu. Aby w pełni docenić uroki tego domu, trzeba go doświadczyć osobiście.

Ta kameralna spółdzielnia mieszkaniowa, położona przy północno-zachodnim narożniku 66. Ulicy, należy do nielicznych naprawdę ekskluzywnych i wyróżniających się budynków tego typu przy całej Park Avenue. W bliskim sąsiedztwie znajdują się światowej klasy restauracje, sklepy, miejsca rozrywki oraz instytucje sztuki i kultury, w tym Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection i Lincoln Center — lista jest długa, a lokalizacja pozostaje bezkonkurencyjna. Budynek oferuje całodobową obsługę portierską i zarządcę rezydującego na miejscu, a do mieszkania przynależy duży schowek. Nie obowiązują zasady dotyczące prac remontowych w okresie letnim; dozwolone są również mieszkania typu pied-à-terre oraz finansowanie do 35% wartości. Kupujący zobowiązany jest do zapłaty podatku odsprzedażowego w wysokości 2,5%.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.