Odnowione mieszkanie z jedną sypialnią i ekspozycją południową, tuż przy Park Avenue

Położone powyżej poziomu ulicy, na podwyższonym pierwszym piętrze, to atrakcyjnie odnowione mieszkanie z jedną sypialnią oferuje wyjątkowe połączenie klasycznego nowojorskiego charakteru i nowoczesnej elegancji. Lokal znajduje się w prestiżowym, kameralnym budynku spółdzielczym między Park Avenue a Lexington Avenue. Zapewnia poczucie spokoju i prywatności, pozostając jednocześnie w samym sercu Upper East Side.

Przestronny salon wyróżnia się efektownymi wykuszowymi oknami wychodzącymi na południe, z widokiem na ogrody przy kamienicach oraz dojrzałe drzewa na sąsiednich posesjach. Duża sypialnia ma tę samą południową ekspozycję i zielony widok, tworząc ciche i spokojne schronienie z dala od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie jest w doskonałym stanie, oferując stylowe i od razu komfortowe wnętrze.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i wymagają co najmniej 24-godzinnego wyprzedzenia.

Mieszkańcy mają do dyspozycji zaangażowany personel budynku, nieskazitelnie czystą i sprawnie działającą pralnię oraz przechowalnię rowerów. Miesięczne opłaty administracyjne obejmują energię elektryczną i podstawowy pakiet telewizji kablowej. Dozwolone są zwierzęta, posiadanie lokalu typu pied-à-terre, drugiej nieruchomości mieszkalnej oraz współzakup. Poręczyciele i rodzice kupujący mieszkanie dla dzieci mogą zostać zaakceptowani indywidualnie. Dopuszczalne jest finansowanie do 65% wartości nieruchomości. Podnajem oraz instalacja pralek i suszarek w mieszkaniu są niedozwolone.

*W przypadku tego mieszkania nie obowiązuje podatek od odsprzedaży (flip tax).*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*