Zespół Forray z The Corcoran Group ma wyłączne prawo reprezentowania nieruchomości przy 19 Conselyea Street — całkowicie odnowionego domu miejskiego z dwoma lokalami, położonego na działce o szerokości 28 stóp, z legalnym wjazdem z ulicy, prywatnym podjazdem, wolnostojącym garażem oraz około 3198 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej brutto.

Dla kupujących znających rynek domów miejskich w Williamsburgu to połączenie mówi samo za siebie. Większość domów w tej okolicy stoi na węższych działkach, a prywatne miejsca parkingowe rzadko trafiają na rynek. Tutaj szerokość działki, teren, parking i wzornictwo łączą się w domu przebudowanym przez właścicieli aż do konstrukcji szkieletowej.

Dom wybudowany w 1880 roku został zrekonstruowany w latach 2019–2023. Wymieniono instalacje hydrauliczne, pokrycie dachowe i systemy klimatyzacji, a wykonane na zamówienie trójszybowe okna firmy Munster Joinery z Irlandii odgradzają wnętrze od miejskiego zgiełku.

Rezydencja właścicielska zajmuje dwie najwyższe kondygnacje. Na głównym poziomie sufity o wysokości 9'6" oraz szerokie deski z białego dębu biegną w otwartej przestrzeni od frontu wychodzącego na południe po północną część domu. Położony obok prywatnego podjazdu budynek ma okna z trzech stron — z ekspozycją północną, wschodnią i południową — co jest rzadkością w przypadku domu miejskiego. Światło wędruje przez dom w ciągu dnia, a wykonane na zamówienie orzechowe zabudowy autorstwa Hectora M. Saya obramowują pomieszczenia, obejmując kominek gazowy Ortal w salonie i płynnie przechodząc do kuchni.

Włoska kuchnia Valcucine wykończona jest czarnym granitem o skórzanej fakturze, z orzechowym barem typu waterfall, płytą indukcyjną Wolf, piekarnikiem Thermador oraz chłodziarką i zamrażarką GE Monogram. Wentylacja z wyciągiem dolnym eliminuje potrzebę montażu okapu. Z tyłu domu jadalnia otwiera się na gabinet domowy ukryty za przesuwnymi panelami z orzecha, a szklane drzwi prowadzą na taras i dalej, do zagospodarowanego dziedzińca.

Na piętrze sufity wznoszą się do wysokości 9'10", a w głównej sypialni od strony południowej sięgają 10'6". Całą ścianę sypialni zajmuje zabudowa z mahoniu. W głównej łazience ręcznie wykonywane szmaragdowe płytki zestawiono z dwiema umywalkami Kallista na wiszącej orzechowej szafce, termostatycznymi prysznicami Grohe oraz ogrzewanymi podłogami z marmuru Nero Marquina.

Dwie dodatkowe sypialnie wychodzą na ogród i dzielą drugą łazienkę z wanną do kąpieli Duravit oraz ogrzewanymi podłogami. Dedykowana pralnia dopełnia tę kondygnację. Stąd unoszące się schody z białego dębu prowadzą na prywatny taras na dachu, z którego roztacza się otwarty widok na Williamsburg.

Poziom ogrodowy został skonfigurowany jako elastyczna rezydencja z dwiema sypialniami i jedną łazienką, posiadająca własne wejście. Wykończony tym samym orzechem, kwarcem i marmurem co wyższe kondygnacje, może służyć jako lokal na wynajem, apartament gościnny, mieszkanie dla kilku pokoleń rodziny lub prywatna część mieszkalna. Dom zostanie przekazany bez lokatorów, więc wybór należy do kolejnego właściciela.

W piwnicy znajduje się dodatkowe miejsce do przechowywania, druga pralnia oraz pomieszczenia techniczne.

Na zewnątrz ta sama dbałość o szczegóły jest równie widoczna. Elewację pokryto aluminium w odcieniach antracytu i dębu, a wykonane na zamówienie ogrodzenie frontowe i brama wjazdowa wyznaczają wejście na posesję. Maty grzewcze pod chodnikiem utrzymują go w czystości zimą, a za drzwiami frontowymi w wiatrołapie i holu na parterze znajdują się ogrzewane podłogi. Z tyłu zagospodarowany dziedziniec uzupełnia pergola żaluzjowa Hansø nad jadalnią.

Z tyłu posesji wolnostojący garaż o powierzchni około 28' x 26' jest obecnie wykorzystywany jako prywatne studio. Świetliki dachowe, odsłonięta cegła, aneks kuchenny, pełna łazienka oraz ściana składanych szklanych drzwi otwierają studio bezpośrednio na dziedziniec.

Poza wykończeniem nieruchomość oferuje także przestrzeń i elastyczność. Działka o szerokości 28 stóp zapewnia domowi proporcje i przestrzeń zewnętrzną, których brakuje w węższych domach miejskich. Obecnie wykorzystuje około 0,86 z dopuszczalnego wskaźnika FAR wynoszącego 2,0 w ramach R6B, pozostawiając około 3190 stóp kwadratowych niewykorzystanej powierzchni użytkowej, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i wymaganych zezwoleń. Obecny roczny podatek od nieruchomości wynosi około 10 998 USD; klasa podatkowa 1.

Conselyea Street to spokojna, obsadzona drzewami ulica w samym sercu Williamsburga, kilka przecznic od McCarren Park i w niewielkiej odległości spacerem od stacji metra Lorimer Street linii L oraz Metropolitan Avenue linii G.

Dom miejski o takim połączeniu o

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o