Zamieszkany lokal — prezentacje wymagają wcześniejszego powiadomienia

Rezydencja 3CD oferuje przestronne wnętrza, przedwojenny charakter oraz swobodę dostosowania do różnorodnych stylów życia, dzięki czemu stanowi wyjątkowy dom w kompleksie Southgate.

Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań i jest obecnie zaaranżowany jako mieszkanie z dwiema sypialniami, trzema pełnymi łazienkami, reprezentacyjnym holem wejściowym oraz wydzieloną jadalnią. Drewniane podłogi znajdują się w całym mieszkaniu, a kominek opalany drewnem, klasyczne boazerie oraz starannie opracowane detale architektoniczne zachowują ciepło i charakter przedwojennego budynku. Pralka i suszarka w lokalu zapewniają współczesną wygodę.

Najbardziej imponującą przestrzenią jest wyjątkowo duży salon połączony z gabinetem, pełen naturalnego światła i oferujący niezwykłą elastyczność aranżacji. Jest wystarczająco przestronny, by pomieścić kilka stref wypoczynkowych i reprezentacyjnych; może pozostać jedną efektowną, otwartą przestrzenią lub zostać podzielony zgodnie ze zmieniającymi się potrzebami. Z łatwością można również przywrócić pierwotny układ z trzecią sypialnią. Za zabudowanym na zamówienie regałem dyskretnie ukryto pełną łazienkę — nieoczekiwany element, który sprawia, że przestrzeń doskonale nadaje się na pokój gościnny, prywatne biuro lub dodatkową sypialnię.

Dwie obecne sypialnie zostały przemyślanie oddzielone, zapewniając prywatność, a trzy pełne łazienki i duża liczba szaf sprawiają, że układ jest równie funkcjonalny, co przestronny.

Dzięki elastycznemu rozkładowi, imponującej powierzchni i ponadczasowym przedwojennym detalom rezydencja 3CD oferuje możliwość stworzenia domu dopasowanego do indywidualnego stylu życia.

Southgate to ceniony kompleks pięciu budynków spółdzielczych, zaprojektowanych przez Emery’ego Rotha i wybudowanych przez Bing & Bing pod koniec lat 20. i na początku lat 30. XX wieku. Położony wzdłuż cichej, porośniętej drzewami uliczki bez przejazdu, z widokiem na East River w dzielnicy Beekman, kompleks słynie z klasycznej architektury i spokojnego, mieszkalnego charakteru.

Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową obsługę portierską, kierownika budynku, przechowalnię rowerów, schowki, centralną pralnię oraz pięknie zagospodarowany wspólny dziedziniec. Linie metra E, M i 6 są dogodnie dostępne na stacji Lexington Avenue–53rd Street.

Posiadanie lokalu typu pied-à-terre jest dozwolone, zwierzęta są mile widziane, a energia elektryczna jest wliczona w miesięczne opłaty administracyjne. Podatek od sprzedaży w wysokości 2% ponosi nabywca.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.