Wyjątkowa przestrzeń, przechowywanie i spokój w prestiżowej enklawie Beekman Place

Ta pięknie powiększona, połączona rezydencja oferuje wyjątkowo dużą ilość miejsca do przechowywania oraz niemal 1500 stóp kwadratowych (około 139 m²) starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej. Stanowi ona rzadką okazję w niezwykle pożądanej spółdzielni Southgate. Położona w urokliwej enklawie Beekman Place rezydencja 9DE łączy skalę i funkcjonalność większego domu z elegancją i charakterem klasycznej przedwojennej rezydencji projektu Emery’ego Rotha.

Z okien rozciąga się widok na spokojne, prywatne ogrody Southgate, a nie na ulicę, dzięki czemu jest to jedno z najcichszych i najbardziej kameralnych mieszkań z dwiema sypialniami w budynku.

Elegancki hol wejściowy i galeria prowadzą do wnętrza, w którym od razu uwagę zwraca imponująca ilość miejsca do przechowywania. Trzy ekspozycje zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a duże okna otwierają się na kojące widoki ogrodów.

Przestronny salon z jadalnią ozdobiony jest kominkiem opalanym drewnem i płynnie łączy się ze starannie zaprojektowaną kuchnią wyposażoną w sprzęt ze stali nierdzewnej, granitowe blaty, liczne szafki, spiżarnię, wbudowaną kuchenkę mikrofalową oraz urokliwy kącik śniadaniowy przy oknie.

Przestronna część z główną sypialnią — dawniej stanowiąca całe oddzielne mieszkanie typu studio — to prawdziwa prywatna oaza. Z łatwością mieści łóżko typu king-size oraz część wypoczynkową. Apartament obejmuje dużą garderobę typu walk-in, dodatkowy pokój z oknem, idealny na gabinet, garderobę lub salonik, a także odnowioną przylegającą marmurową łazienkę z ogrzewaną podłogą i dwiema szafkami z lustrem. Druga sypialnia ma narożną ekspozycję, dużą ilość miejsca w szafach oraz własną przylegającą łazienkę.

Możliwości przechowywania są naprawdę wyjątkowe: do dyspozycji jest siedem przestronnych szaf, w tym trzy garderoby typu walk-in, a także kilka prywatnych schowków w piwnicy, które przechodzą na własność nabywcy wraz z mieszkaniem. Rzadko spotykana pralnia w mieszkaniu wyposażona jest w pralkę i suszarkę Miele, zlew gospodarczy oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Niedawno wymienione jednostki PTAC zapewniają komfort przez cały rok.

Southgate, zbudowane w 1931 roku przez firmę Bing & Bing i zaprojektowane przez renomowanego architekta Emery’ego Rotha, jest jedną z najbardziej prestiżowych spółdzielni mieszkaniowych na Manhattanie. Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobowego portiera, pięknie zagospodarowany prywatny dziedziniec, przechowalnię rowerów, pralnię oraz prywatne schowki.

To rzadka okazja, aby nabyć przestronną, spokojną i wyjątkowo starannie wyposażoną rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych enklaw mieszkaniowych Manhattanu.

Dodatkowe atuty budynku

Ogrzewanie i energia elektryczna wliczone w opłaty eksploatacyjne
Dopuszczalne finansowanie do 80%
Dopuszczalni poręczyciele
Dozwolone posiadanie lokalu jako pied-à-terre
Dozwolone podnajmowanie
Budynek przyjazny zwierzętom

Dodatkowe informacje

Podatek od odsprzedaży w wysokości 2% płatny przez nabywcę
Obecna opłata na poczet ulepszeń kapitałowych w wysokości 524,55 USD miesięcznie, obowiązująca do lipca 2027 roku
Opłata zostanie uregulowana przez sprzedającego przy zamknięciu transakcji

Uwaga: Niektóre fotografie zostały wirtualnie zaaranżowane przy użyciu mebli.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.