Rezydencja 6F w Southgate to rzadka okazja, aby stać się właścicielem pięknie przekształconego, przestronnego mieszkania z jedną sypialnią w jednym z najbardziej prestiżowych współdzielonych budynków zaprojektowanych przez Emery'ego Rotha w Beekman Place. Po wejściu do eleganckiego holu charakter domu jest natychmiast ustalony, z unikalnymi tapetami Scalamandré oraz starannie przekształconą garderobą, która pełni funkcję w pełni zintegrowanego domowego biura — bardzo pożądany luksus we współczesnym życiu. Dalej, przestronny, południowo skierowany, jasny salon jest zarówno elegancki, jak i zapraszający, z centralnym murowanym kominkiem na drewno i wzmocniony kinkietami Jonathana Adlera oraz zintegrowanym dźwiękiem ściennym. Wielkie proporcje i ponadczasowa skala przedwojenna tworzą wyjątkowe warunki zarówno do przyjmowania gości, jak i codziennego życia. W pełni zmodernizowana kuchnia została wykonana z najwyższą starannością z porcelanowych płytek, kamiennych blatach, niestandardowymi szafkami z niezwykłą przestrzenią do przechowywania, piekarnikiem Vikinga i lodówką Sub-Zero. Przestronny jadalnia z oknem płynnie łączy się z kuchnią, oferując elastyczność, ponieważ można ją łatwo przekształcić w drugą sypialnię. Łazienka przypominająca spa została wykończona uderzającymi płytkami Nemo Tempo Rock ułożonymi w elegancki wzór w zygzaku z kafelkami na podłodze i posiada szklany prysznic oraz dużą toaletkę z obfitym miejscem do przechowywania. Prywatnie usytuowana, przestronna główna sypialnia oferuje zautomatyzowane zasłony i dostosowane duże szafy, zaprojektowane w celu maksymalizacji zarówno funkcjonalności, jak i organizacji.

Każdy cal tej wyjątkowej rezydencji został starannie skomponowany, łącząc klasyczny przedwojenny charakter z podniesionym współczesnym designem.

Usytuowana w pożądanym osiedlu Southgate, na jednym z najspokojniejszych i najpiękniejszych zaułków Manhattanu, mieszkańcy cieszą się obsługą na najwyższym poziomie, całodobowym portierem, dozorczynią na miejscu, pięknie zagospodarowanymi prywatnymi ogrodami, magazynami i pomieszczeniem na rowery. Zarząd także znajduje się na miejscu dla wygody właścicieli. Blisko transportu, sklepów, parków i najlepszych restauracji.

Opłaty za prąd są wliczone w miesięczne koszty utrzymania. Posiadanie mieszkań na część czasu oraz gwarancje są dozwolone za zgodą zarządu, a zwierzęta są mile widziane. Klimatyzatory przez ścianę oraz pralki i suszarki są dozwolone za zgodą zarządu.

Obowiązuje podatek przy sprzedaży mieszkania w wysokości 2% płacony przez kupującego.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.