Rzadka oferta w jednej z najbardziej prestiżowych spółdzielni mieszkaniowych na Manhattanie: Residence 8AB przy 535 Park Avenue to mistrzowsko przeprojektowane, 8-pokojowe mieszkanie o powierzchni 3 250 stóp kwadratowych, łączące glamour z najwyższym kunsztem wykonania. Zaprojektowana przez projektantkę wnętrz Danielle Richter rezydencja obejmuje 3 sypialnie, pokój multimedialny oraz 4,5 łazienki i stanowi kwintesencję luksusu.

Już od chwili wejścia przez prywatną galerię rezydencja zachwyca przestronnością i wyrafinowaniem. Naturalne dębowe podłogi ułożone we wzór chevron tworzą tło dla wysmakowanych detali: wykonywanych na miejscu sztukaterii na indywidualne zamówienie, brązowych okuć oraz bezszwowo zintegrowanych zaawansowanych systemów oświetlenia i klimatyzacji. Okna z potrójnymi szybami zalewają wnętrza światłem, zapewniając jednocześnie ciszę wysoko nad Park Avenue.

Dzięki 69 stopom szerokości elewacji od strony Park Avenue, czterem ekspozycjom, sufitom o wysokości 10 stóp oraz architektonicznej narracji przywodzącej na myśl elegancję paryskiego hôtel particulier, Residence 8AB jest ofertą jedyną w swoim rodzaju. Wnętrza zaprezentowane w magazynie Architectural Digest ze względu na ich „zmysłowy, nastrojowy” design to coś więcej niż dom — to dzieło sztuki pod jednym z najbardziej pożądanych nowojorskich adresów.

Narożny salon, którego centralnym punktem jest zabytkowy marmurowy kominek sprowadzony z Londynu, emanuje atmosferą jednocześnie dostojną i kameralną; dopełniają ją kinkiety zaprojektowane przez Danielle Richter. Przylegająca do niego imponująca rozmiarami formalna jadalnia, oprawiona w zabytkowe lustra i efektowne oświetlenie autorstwa Anny Karlin, stanowi wspaniałą przestrzeń do przyjmowania gości. Kuchnia łączy funkcjonalność ze sztuką, oferując indukcyjną kuchenkę La Cornue z odprowadzeniem wentylacji na zewnątrz, zlew De Giulio z młotkowanego srebra niemieckiego oraz monolityczną wyspę z kwarcytu Cosmopolitan, zwieńczoną żyrandolem ze szkła murano.

Główna sypialnia wyposażona jest w paryski marmurowy kominek w stylu art nouveau, ręcznie malowane okładziny ścienne, zabytkowe oświetlenie autorstwa Emila Stejnara, dwie pełne łazienki oraz dwie garderoby typu walk-in. Główna łazienka, usytuowana od północy, przywołuje romantyzm dawnego świata dzięki wolnostojącej wannie Waterworks, żyrandolowi w kształcie rozbłysku gwiazdy oraz wykonanej na zamówienie płaskorzeźbie inspirowanej stylem art déco. Dopełnieniem apartamentu jest wykonana na zamówienie garderoba z toaletką wykończoną czarną masą perłową.

Pozostałe atuty rezydencji obejmują bogato wyposażony pokój multimedialny z zabudową z barwionego na czarno dębu, pełne spokoju gabinet z łazienką wyłożoną marmurem Nero, pralnię z ponadgabarytową pralką i suszarką, oświetlenie i rolety firmy Lutron, ukryte głośniki Sonance oraz 7-strefowy system ogrzewania i klimatyzacji z wymuszonym obiegiem powietrza. Toaleta dla gości została wykończona tapetą chinoiserie i wyposażona w umywalkę z liliowego marmuru.

535 Park Avenue to elegancki, objęty całodobową obsługą white-glove budynek spółdzielczy, ukończony pierwotnie w 1909 roku według projektu Herberta Lucasa. Wznosi się na 15 kondygnacji i obejmuje około 26 rezydencji oraz 2 lokale przeznaczone na działalność zawodową. Wyrazista fasada budynku łączy dwukondygnacyjną podstawę z boniowanej terakoty z wyższymi kondygnacjami z czerwonej cegły, zwieńczonymi półowalnymi balkonami Juliet z kutego żelaza.

Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobowego portiera, zarządcę mieszkającego na miejscu oraz kilku portierów, co zapewnia wyjątkowo wysoki stosunek liczby pracowników do mieszkańców. Udogodnienia budynku obejmują taras na dachu oraz prywatne pomieszczenia magazynowe. Dopuszcza się lokale pied-à-terre oraz posiadanie zwierząt. Zarząd zezwala na zakupy dokonywane za pośrednictwem trustów oraz na finansowanie do 40 procent wartości nieruchomości. Podatek od odsprzedaży w wysokości 2% pokrywa nabywca.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.