Apartament 107 oferuje rzadką możliwość połączenia z apartamentami 108 i 109, tworząc rezydencję o powierzchni ponad 4000 stóp kwadratowych, z pięcioma lub sześcioma sypialniami, dostosowaną do Państwa wizji. Przemyśl układ na nowo, wykorzystując przestronne części mieszkalne i wyjątkową elastyczność, aby stworzyć jedyny w swoim rodzaju dom.

Zaledwie kilka chwil od Central Parku ta wyjątkowa rezydencja uosabia ponadczasową elegancję i wyrafinowany charakter życia przy Park Avenue. Usytuowany w jednym z najbardziej prestiżowych przedwojennych budynków przy tej alei apartament łączy szlachetne proporcje, wysmakowane wnętrza, obfitość naturalnego światła oraz wyjątkowy poziom obsługi.

Reprezentacyjny hol wejściowy prowadzi do przestronnego salonu i eleganckiej jadalni, tworząc zapraszającą scenerię zarówno do wyrafinowanych przyjęć, jak i komfortowego codziennego życia. Rezydencja obejmuje trzy przestronne sypialnie, każdą z prywatną łazienką, a także przytulną, przestronną kuchnię z jadalnią, idealną dla szefa kuchni, oraz praktyczne przyłącza do pralki i suszarki.

Duże okna wychodzą na malowniczą, porośniętą drzewami ulicę, otoczoną elegancką przedwojenną architekturą. Wypełniają wnętrza naturalnym światłem, zapewniając jednocześnie spokojne poczucie prywatności. Starannie utrzymana i zachowana w doskonałym stanie rezydencja pozostaje wierna architektonicznemu charakterowi oraz dyskretnej elegancji, które definiują najlepsze przedwojenne apartamenty.

Mieszkańcy mogą korzystać z wyjątkowego stylu życia z obsługą na najwyższym poziomie, obejmującą usługi concierge, sprzątanie pięć dni w tygodniu oraz opłaty eksploatacyjne zawierające wszystkie media. Prywatne centrum fitness dodatkowo podnosi komfort życia, a Café Boulud at Maison Barnes, inspirowana francuską kuchnią restauracja w budynku, zapewnia dodatkową wygodę i niewymuszoną elegancję. Idealnie położona w pobliżu Central Parku, Fifth Avenue, światowej klasy sklepów i restauracji oraz najważniejszych instytucji kulturalnych Nowego Jorku, ta wyjątkowa rezydencja oferuje rzadkie połączenie elegancji, komfortu, prywatności i troskliwej obsługi — idealne miejsce na wyrafinowany nowojorski dom.

Dodatkowe informacje obejmują miesięczną opłatę Capital Service Charge w wysokości 431 USD. Dozwolone jest przeznaczenie apartamentu na pied-à-terre, a także zakup przez nabywców zagranicznych. Dzierżawa gruntu, na którym znajduje się budynek, została przedłużona do 2124 roku, a podatek od przeniesienia własności budynku w wysokości 4% ponosi nabywca. Proszę skontaktować się ze mną już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację i osobiście doświadczyć wyjątkowego charakteru tej rezydencji.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.