WYJĄTKOWA OKAZJA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI PRZY PARK AVENUE: REZYDENCJA ZAJMUJĄCA CAŁE PIĘTRO Z DWOMA PRYWATNYMI TARASAMI

465 Park Avenue, 25EW. Oferowana za 995 000 USD, ta całkowicie opróżniona i gotowa do rozpoczęcia prac rezydencja stanowi rzadką okazję do stworzenia w pełni spersonalizowanego domu w kultowym budynku Ritz Tower. Zajmując całe 25. piętro, oferuje ekspozycję na cztery strony świata, dwa prywatne tarasy oraz prywatny przedsionek windowy, zapewniając niezwykłą przestrzeń, prywatność i prestiż przy atrakcyjnej cenie wejścia na Park Avenue. Surowa przestrzeń daje możliwość stworzenia eleganckiej rezydencji z 2–3 sypialniami i około 2,5 łazienkami, całkowicie dopasowanej do wizji przyszłego właściciela. Dla nabywców poszukujących sprawnej drogi do ukończenia projektu dostępna jest również kompleksowa propozycja remontu pod klucz.

Ta skąpana w słońcu rezydencja ma ekspozycję na północ, południe, wschód i zachód, oferując zapierające dech w piersiach widoki z każdego kierunku. Dwa prywatne tarasy oraz prywatny przedsionek windowy pozwalają zaprojektować wymarzony dom z potencjałem na 2–3 przestronne sypialnie i 2,5 łazienki, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami.

Położony na 25. piętrze legendarnego Ritz Tower, ten objęty ochroną konserwatorską budynek oferuje niezrównane usługi na pięciogwiazdkowym poziomie, w tym obsługę pokojową, całodobową obsługę portierską, concierge’a, usługę valet, odnowione centrum fitness, salę konferencyjno-bankietową oraz zarządcę mieszkającego na miejscu. Mieszkańcy mogą korzystać z luksusu prywatnych posiłków — lunch i kolacja przygotowywane przez wyłącznego szefa kuchni Ritz Tower są serwowane w domu pięć dni w tygodniu.

Ta nieruchomość spółdzielcza dopuszcza finansowanie do 50%, zakup na pied-à-terre oraz nabywców zagranicznych. Media są wliczone w miesięczne opłaty eksploatacyjne, a posiadanie małych zwierząt jest możliwe za zgodą zarządu. Podatek od odsprzedaży w wysokości 3% pokrywa nabywca.

Położona w pobliżu Central Parku, butików przy Madison Avenue, domu towarowego Bloomingdale’s oraz najlepszych nowojorskich restauracji, takich jak The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio i Daniel, rezydencja ta oferuje najwyższy poziom miejskiego wyrafinowania.

Zbudowany w 1925 roku elegancki Ritz Tower, wyłożony wapieniem, został zaprojektowany przez Emery’ego Rotha i Thomasa Hastingsa. W chwili powstania był najwyższym budynkiem mieszkalnym w Nowym Jorku, wyznaczając nowe standardy wysokości i wzornictwa architektonicznego. Ritz Tower pozostaje świadectwem przemian w amerykańskiej architekturze, łącząc klasyczny styl z bezprecedensową skalą, i nadal stanowi uosobienie miejskiego stylu życia, jak podkreślają znawcy architektury Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin i Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.