475 Park Avenue, apartament 9E

Apartament 9E to przestronne mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferujące wyjątkową możliwość wyremontowania i dostosowania klasycznego przedwojennego apartamentu do własnych upodobań.

Położony w spokojnej części budynku, z dala od Park Avenue, apartament zapewnia ciszę i piękne naturalne światło. Jego jasność, atmosfera spokoju oraz duża powierzchnia tworzą wyjątkowe poczucie komfortu i prywatności.

Elegancki hol wejściowy prowadzi do obszernej strefy dziennej i jadalnej o wymiarach około 13'6" × 20'9", zapewniającej dużo miejsca zarówno do przyjmowania gości, jak i codziennego życia. Oddzielna przestrzeń biurowa stanowi cenne dodatkowe miejsce do pracy lub elastyczną przestrzeń o różnorodnym zastosowaniu.

Wyjątkowo przestronna sypialnia ma około 17'8" × 12'7" i z łatwością pomieści łóżko typu king-size, a także dużą część wypoczynkową lub miejsce do pracy. Doskonałe możliwości przechowywania obejmują liczne szafy oraz garderobę typu walk-in.

Kuchnia i łazienka wymagają generalnego remontu, dając przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu w pełni dopasowanego do jego indywidualnego stylu i potrzeb.

Dzięki przestronnym pomieszczeniom, doskonałemu układowi, cichemu usytuowaniu oraz naturalnemu światłu apartament 9E stanowi coraz rzadszą okazję do stworzenia wyrafinowanego mieszkania z jedną sypialnią przy 475 Park Avenue. Dopuszcza się przeznaczenie lokalu na pied-à-terre. 2% podatek od odsprzedaży pokrywa nabywca. ZWIERZĘTA DOMOWE NIE SĄ DOZWOLONE.

Zdjęcia z wirtualną aranżacją przedstawiono wyłącznie w celach ilustracyjnych, aby pokazać potencjalne możliwości wykorzystania i skalę pomieszczeń.

475 Park Avenue

475 Park Avenue został wybudowany w 1908 roku. Ta 14-piętrowa spółdzielnia mieszkaniowa została pierwotnie zaprojektowana jako apartamenty dwupoziomowe, a w 1959 roku przekształcona w lokale jednopoziomowe i otrzymała elewację z białej cegły. Personel obejmuje całodobowego portiera w holu, zarządcę rezydującego w budynku, pracownika odpowiedzialnego za obsługę mieszkańców oraz operatora windy. Spółdzielnia zezwala na finansowanie kredytem hipotecznym do 50% wartości nieruchomości.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.