Eleganckie narożne mieszkanie z 6 pokojami w doskonałej lokalizacji Midtown

Położona na 14. piętrze jednej z najbardziej prestiżowych, reprezentacyjnych spółdzielni mieszkaniowych przy Park Avenue, ta okazała rezydencja oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokie sufity o wysokości do 9 stóp i 3 cali oraz wspaniałe widoki na panoramę miasta. Skąpane w słońcu, odnowione wnętrze zachwyca tradycyjnymi sztukateriami, wykonanymi na zamówienie elementami stolarki, oryginalną podłogą typu Parquet de Versailles oraz klimatyzacją ścienną.

**Główne pomieszczenia:**

Po wejściu z holu windowego elegancki foyer prowadzi mieszkańców i gości do reprezentacyjnej części mieszkania. Znajduje się tu przestronny salon z widokiem na zachód, ponad Park Avenue, z widokiem na Central Park w oddali. Salon posiada dekoracyjny kominek obramowany marmurowym gzymsem, sufity o wysokości 9 stóp i 3 cali oraz wykonane na zamówienie zabudowy na całej powierzchni. Elegancka, formalna jadalnia stanowi doskonałe miejsce na każdy posiłek i ma okna wychodzące na wschód. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę Sub-Zero, zmywarkę Bosch, chłodziarkę do wina w zabudowie oraz kuchenkę elektryczną. Przylegająca część dla personelu lub gabinet obejmuje urządzenia pralnicze oraz pełną łazienkę.

**Część prywatna:**

Prywatny korytarz prowadzi do słonecznej narożnej głównej sypialni z łazienką en suite, otwartymi widokami na południe i zachód oraz dużymi garderobami z przejściem. Druga sypialnia wychodzi na wschód, a jej wygodna łazienka ma również wejście z korytarza sypialnego, zapewniając łatwy dostęp gościom.

**475 Park Avenue:** Ten doskonale zarządzany budynek z pełną obsługą zachwyca bogatym urokiem i elegancją starego świata. Wzniesiony w 1908 roku, został przeprojektowany w 1959 roku. Na miejscu mieszka zarządca, a mieszkańcom służy uważny personel. Budynek jest idealnie położony, aby korzystać z uroków Central Parku oraz wszystkiego, co Midtown ma do zaoferowania, w tym wyśmienitych restauracji i butików, a także dogodnego transportu autobusowego, metra i taksówek. Dozwolone jest posiadanie mieszkań typu pied-à-terre oraz zamieszkanie na stałe. Pralki i suszarki są dozwolone za zgodą zarządu.

Bezpośrednie widoki na Park Avenue

Narożna główna sypialnia z podwójną ekspozycją

Piękne proporcje i skala wnętrz

Opłata eksploatacyjna: 5 777,64 USD

Liczba udziałów: 743

Zwierzęta niedozwolone

Komórka lokatorska w piwnicy

Dopuszczalne finansowanie do 50%

Bieżąca opłata specjalna uregulowana w całości

2% podatek od odsprzedaży płatny przez kupującego

Dozwolone posiadanie mieszkania typu pied-à-terre

15 pięter, 62 mieszkania

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments