Rzadko spotykany budynek wielofunkcyjny, obejmujący 1 lokal handlowy i 2 mieszkania, położony w samym sercu dzielnicy handlowej Kings Highway, zaledwie kilka minut od stacji metra. Na pierwszym piętrze znajduje się odnowiona, wewnętrzna przestrzeń placu zabaw o wymiarach około 20 × 91 stóp oraz dodatkowy ogród zimowy. Drugie piętro oferuje przestronne mieszkanie z 3 sypialniami o powierzchni około 20 × 67 stóp, z oddzielnym salonem, jadalnią, kuchnią z częścią jadalną oraz dostępem do tarasu na dachu o długości 24 stóp. Na trzecim piętrze znajduje się kolejne przestronne mieszkanie z 3 sypialniami o wymiarach około 20 × 52 stóp, z oddzielnym salonem, jadalnią, kuchnią z częścią jadalną oraz dostępem do dodatkowego tarasu na dachu o długości 15 stóp. W pełni wykończona piwnica zapewnia dużo miejsca do przechowywania oraz kotłownię. Budynek o powierzchni około 4200 stóp kwadratowych usytuowany jest na działce o wymiarach 21 × 107 stóp. Nieruchomość objęta jest strefą zabudowy R7A/C2-3, z FAR wynoszącym 4 i około 8560 stóp kwadratowych możliwej powierzchni zabudowy. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 11 660 USD. Doskonała lokalizacja przy Kings Highway, w otoczeniu sklepów, restauracji, komunikacji miejskiej i wszelkich udogodnień. Świetna okazja dla inwestorów, właścicieli-użytkowników lub z myślą o przyszłej zabudowie. Taka oferta długo nie pozostanie na rynku!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!