Doskonała nieruchomość wielofunkcyjna generująca dochód, obejmująca 4 lokale mieszkalne dla rodzin oraz 2 lokale usługowe w pożądanej lokalizacji na Brooklynie. Nieruchomość oferuje wiele źródeł dochodu i duży potencjał wynajmu, co czyni ją doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących natychmiastowego przepływu gotówki oraz długoterminowego wzrostu wartości.

Połączenie powierzchni mieszkalnych i komercyjnych zapewnia elastyczność i stabilność, a lokale usługowe oferują firmom cenną ekspozycję na poziomie ulicy. To doskonałe uzupełnienie każdego portfela inwestycyjnego, z dużym potencjałem dochodowym i znaczącymi możliwościami wzrostu wartości.

Nieruchomość obejmuje delikatesy i restaurację na pierwszym piętrze. Znajdują się w niej również dwa mieszkania z dwiema sypialniami, jedno mieszkanie z trzema sypialniami oraz jedno mieszkanie z jedną sypialnią. Czynsz za wszystkie 4 lokale mieszkalne wzrasta o 200 USD miesięcznie we wrześniu każdego roku; czynsz za delikatesy wzrasta o 175 USD miesięcznie w lipcu każdego roku, a czynsz za restaurację wzrasta o 150 USD miesięcznie w kwietniu każdego roku.

Stopa kapitalizacji wynosi 4,4%.

Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem wszechstronnej nieruchomości wielofunkcyjnej na Brooklynie, oferującej doskonały potencjał dochodowy.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.