Rzadko spotykana, wielofunkcyjna nieruchomość inwestycyjna o ponadstandardowej powierzchni, usytuowana na narożnej działce, obejmująca 2 lokale handlowe i 5 mieszkań, z których żadne nie jest objęte stabilizacją czynszu. Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji przy skrzyżowaniu Quentin Road i West 10th Street, w miejscu, gdzie krzyżują się handlowe ciągi ulic Kings Highway i Quentin Road.

Na parterze znajduje się od dawna działająca pralnia samoobsługowa, sklep typu convenience store oraz położone z tyłu mieszkanie z 2 sypialniami. Drugie piętro obejmuje jedno mieszkanie z 3 sypialniami i jedno mieszkanie z 2 sypialniami, natomiast na trzecim piętrze znajdują się dwa dodatkowe mieszkania z 2 sypialniami. Wszystkie lokale mieszkalne posiadają oddzielne pokoje dzienne i kuchnie z jadalnią.

Nieruchomość generuje około 170 000 USD rocznego przychodu oraz około 120 000 USD dochodu operacyjnego netto (NOI), a także szacunkowo 40 000 USD potencjalnego dodatkowego przychodu z najmu.

Budynek ma około 20 × 100 stóp na parterze oraz 20 × 90 stóp na drugim i trzecim piętrze, co daje łącznie około 5 600 stóp kwadratowych powierzchni, a ponadto obejmuje pełną piwnicę.

Doskonała narożna lokalizacja zapewnia znakomitą widoczność i ekspozycję przy handlowym ciągu ulicy Kings Highway. Przeznaczenie terenu zgodnie z oznaczeniem C2-3/R7A oferuje dodatkowy długoterminowy potencjał zabudowy, z zastrzeżeniem niezależnej weryfikacji.

Wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących wielu źródeł przychodu, silnego bieżącego przepływu pieniężnego, potencjału zwiększenia czynszów oraz możliwości przyszłej rozbudowy w prestiżowej lokalizacji komercyjnej na Brooklynie.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.