Propiedad de inversión de uso mixto en esquina, de gran tamaño y difícil de encontrar, que cuenta con 2 locales comerciales y 5 apartamentos residenciales, ninguno con renta estabilizada, ubicada idealmente en la intersección de Quentin Road y West 10th Street, donde convergen los corredores comerciales de Kings Highway y Quentin Road.

La primera planta cuenta con una lavandería establecida desde hace muchos años, una tienda de conveniencia y un apartamento trasero de 2 dormitorios. La segunda planta consta de un apartamento de 3 dormitorios y otro de 2 dormitorios, mientras que la tercera planta ofrece dos apartamentos adicionales de 2 dormitorios. Las unidades residenciales cuentan con salas de estar independientes y cocinas-comedor.

La propiedad genera aproximadamente $170,000 de ingresos anuales, con aproximadamente $120,000 de ingreso operativo neto (NOI), además de un ingreso potencial adicional estimado de $40,000 en concepto de alquiler.

El edificio mide aproximadamente 20' × 100' en la primera planta y 20' × 90' en la segunda y tercera plantas, para un total aproximado de 5,600 pies cuadrados, además de un sótano completo.

Ubicación privilegiada en esquina, con excelente visibilidad y exposición a lo largo del corredor comercial de Kings Highway. La zonificación C2-3/R7A ofrece un potencial adicional de desarrollo a largo plazo, sujeta a verificación independiente.

Una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan múltiples fuentes de ingresos, un sólido flujo de efectivo existente, potencial de aumento de alquileres y posibilidades de desarrollo futuro en una ubicación comercial privilegiada de Brooklyn.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.