Kamienica z piaskowca w Clinton Hill o wyjątkowym potencjale

Klasyczna, czterokondygnacyjna kamienica z piaskowca w Clinton Hill, obecnie zaadaptowana na dom dwurodzinny, z dwupoziomowym mieszkaniem obejmującym parter ogrodowy i piano nobile oraz drugim dwupoziomowym mieszkaniem na trzecim i czwartym piętrze. Dolne mieszkanie oferuje salon, kuchnię z jadalnią, pralnię i łazienkę na poziomie ogrodowym, z dostępem do przestronnego tylnego ogrodu, a także dwie sypialnie i łazienkę na piano nobile. Górne mieszkanie obejmuje dwie sypialnie na trzecim piętrze oraz salon, kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę na czwartym piętrze. W pełni niewykończona piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i dalszy potencjał aranżacyjny. W całym domu zachowały się oryginalne detale, w tym drewniane podłogi, obudowy kominków, sztukaterie i wysokie sufity. Można zachować obecny układ domu dwurodzinnego lub rozważyć stworzenie przestronnego, czterokondygnacyjnego domu jednorodzinnego. Zaproś swojego architekta i urzeczywistnij wizję wymarzonego domu. Doskonała lokalizacja w Clinton Hill, w pobliżu sklepów, restauracji, kawiarni i komunikacji miejskiej.

Informacje o nieruchomości: Nie wydano świadectwa użytkowania (Certificate of Occupancy), ponieważ budynek powstał przed wprowadzeniem wymogu posiadania takiego dokumentu. Nie odnaleziono oryginalnych planów. Dokumentacja podatkowa z 1937 roku klasyfikuje nieruchomość jako budynek jednorodzinny, natomiast aktualne dane nowojorskiego Departamentu Finansów wskazują na klasyfikację jako budynek dwurodzinny. Nieruchomość jest obecnie użytkowana jako dom dwurodzinny. Kupujący powinien samodzielnie zweryfikować zgodność sposobu użytkowania z przepisami prawa.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.