क्लिंटन हिल ब्राउनस्टोन में असाधारण संभावनाएँ

क्लिंटन हिल का यह क्लासिक चार-मंज़िला ब्राउनस्टोन वर्तमान में दो-परिवार वाले घर के रूप में व्यवस्थित है, जिसमें गार्डन/पार्लर डुप्लेक्स और तीसरी/चौथी मंज़िल का ऊपरी डुप्लेक्स शामिल है। निचले डुप्लेक्स में गार्डन स्तर पर बैठक कक्ष, भोजन करने की जगह वाली रसोई, कपड़े धोने का कमरा और स्नानघर है, साथ ही एक विशाल पिछवाड़े तक पहुँच भी है। पार्लर मंज़िल पर दो शयनकक्ष और एक स्नानघर हैं। ऊपरी डुप्लेक्स में तीसरी मंज़िल पर दो शयनकक्ष, तथा चौथी मंज़िल पर बैठक कक्ष, रसोई, दो शयनकक्ष और स्नानघर हैं। पूरी तरह अधूरा बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण और विकास की संभावनाएँ प्रदान करता है।

पूरे घर में मूल विशेषताएँ मौजूद हैं, जिनमें दृढ़ लकड़ी के फर्श, फायरप्लेस की सजावटी चौखटें, मोल्डिंग और ऊँची छतें शामिल हैं। मौजूदा दो-परिवार वाली संरचना को बनाए रखें या एक विशाल चार-मंज़िला एकल-परिवार घर बनाने की संभावना तलाशें। अपने वास्तुकार को साथ लाएँ और इसे अपने सपनों का घर बनाएँ।

यह संपत्ति क्लिंटन हिल में आदर्श स्थान पर है और खरीदारी, रेस्तराँ, कैफ़े तथा सार्वजनिक परिवहन के निकट है।

संपत्ति संबंधी जानकारी: इस इमारत के लिए ऑक्यूपेंसी प्रमाणपत्र जारी नहीं किया गया था, क्योंकि यह C of O की आवश्यकताओं से पहले बनी थी। मूल योजनाएँ उपलब्ध नहीं मिलीं। 1937 के कर अभिलेखों में इस संपत्ति को एक-परिवार वाले आवास के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जबकि न्यूयॉर्क सिटी वित्त विभाग के वर्तमान अभिलेख इसे दो-परिवार वाली संपत्ति के रूप में दर्शाते हैं। संपत्ति में वर्तमान में दो-परिवार वाले आवास के रूप में लोग रह रहे हैं। खरीदार को कानूनी उपयोग की स्वतंत्र रूप से पुष्टि करनी होगी।

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.