Witamy w domu przy 30 Monroe Street — luksusowej kamienicy dla dwóch rodzin, położonej przy jednej z najlepszych ulic Brooklynu, w miejscu, gdzie Clinton Hill spotyka się z Bed-Stuy. Designerskie wykończenia, pełen słońca otwarty układ pomieszczeń, prywatny, dwupoziomowy ogród oraz mieszkanie na wynajem przynoszące dochód sprawiają, że to wyjątkowa oferta.

Część właścicielska obejmuje 3 sypialnie, 2,5 łazienki oraz wykończoną piwnicę o powierzchni 700 stóp kwadratowych. Reprezentacyjne piętro prowadzi do pełnej słońca strefy dziennej z salonem i jadalnią. Okna sięgające od podłogi do sufitu oraz przestronny, otwarty układ tworzą ciepłe i przyjazne wnętrze. W pobliżu znajduje się wygodna toaleta.

Sercem reprezentacyjnego piętra jest kuchnia zaprojektowana zarówno z myślą o codziennym gotowaniu, jak i swobodnym przyjmowaniu gości. Centralnym punktem jest granitowa wyspa o długości 8 stóp, obok której znajdują się lodówka Sub-Zero w rozmiarze XL oraz kuchenka Fisher & Paykel, a także dodatkowy piekarnik ścienny i kuchenka mikrofalowa z funkcją konwekcji. Wykonane na zamówienie półki i szafki zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania, a w zabudowie znajduje się bar z chłodziarką na 48 butelek wina. Całość dopełniają sterowane elektrycznie rolety. Z kuchni można wyjść na nowo zbudowany taras Trex i zejść do prywatnego, starannie zaprojektowanego ogrodu z systemem nawadniania.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z wbudowaną na zamówienie szafą, dwie pełne łazienki oraz pralka i suszarka. Główna sypialnia oferuje garderobę typu walk-in, rolety zaciemniające, drzwi przesuwne w stylu barn door oraz łazienkę przypominającą domowe spa, wykończoną kamiennymi płytkami, z wyjątkowo dużą wanną i dwiema deszczownicami. Świetliki doświetlają obie łazienki i dwie sypialnie, okna od frontu zdobią rolety na wymiar, a szafa w korytarzu zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wykończona piwnica doskonale sprawdzi się jako siłownia, pokój zabaw, kino domowe lub gabinet. W całym domu znajdują się centralne ogrzewanie i klimatyzacja sterowane przez Nest, wbudowane głośniki sufitowe Bluetooth, system alarmowy ADT oraz kamera Ring. Wszystkie wejścia wyposażono w zamki cyfrowe, które nie wymagają kluczy, a wbudowane pod schodami wejściowymi pomieszczenie na przesyłki zapewnia bezpieczne przechowywanie dostaw dla obu mieszkań.

Przestronne mieszkanie na poziomie ogrodu ma własną kuchnię z pełnym wyposażeniem i łazienkę wykończoną płytkami. Jest obecnie wynajmowane za 3850 USD miesięcznie; w drugim roku czynsz wzrośnie do 3965 USD miesięcznie, zapewniając stabilny dochód już od pierwszego dnia.

Nieruchomość położona jest przy cichej, obsadzonej drzewami ulicy, w wyjątkowej, zżytej społeczności i z dużą liczbą miejsc parkingowych. Do stacji linii A/C/G można dojść w około 5 minut, a stacja Citi Bike znajduje się tuż przy ulicy. Prospect Park, Barclays Center i Fort Greene Park są oddalone o zaledwie kilka minut.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.