Rzadka okazja nabycia portfela trzech budynków na Brooklynie. Portfel obejmuje nieruchomości przy 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue oraz 4811 5th Avenue, strategicznie zlokalizowane wzdłuż tętniącego życiem handlowego korytarza 5th Avenue. Nieruchomości oferują zdywersyfikowane źródła dochodu komercyjnego i mieszkaniowego, zapewniając inwestorom stabilny bieżący przepływ pieniężny oraz długoterminowy potencjał inwestycyjny w jednej z ugruntowanych dzielnic Brooklynu. Roczny dochód operacyjny netto wynosi niemal 500 000 USD. Stopa kapitalizacji wynosi około 5,5% na podstawie aktualnych danych finansowych. Portfel oferowany jest za 9 000 000 USD. Kwalifikowani inwestorzy oraz współpracujący brokerzy są zaproszeni do kontaktu z wyłącznym brokerem prowadzącym ofertę w celu uzyskania dodatkowych informacji, w tym zestawienia czynszów, zestawień przychodów i wydatków, szczegółów dotyczących nieruchomości oraz ustaleń dotyczących prezentacji.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.