Prime Location w Sunset Park, ruchliwy obszar z nowo przebudowanym budynkiem legalnej 3-rodzinnej nieruchomości z lokalem użytkowym i piwnicą. Lokal użytkowy/Biuro/Magazyn "Akcesoryjny" nie jest wliczony w wskaźnik Cap Rate! Całkowicie przebudowany w latach 2009-2010, nowa konstrukcja - ogromne trzy mieszkania, każde składające się z 4 sypialni, 2 pełnych łazienek i 2 balkonów! Dużo miejsca na szafy, średnia powierzchnia mieszkań to 1,822 stóp kwadratowych z wysokimi sufitami! Nowa kuchnia, łazienka, podłogi - za dużo, aby szczegółowo wymieniać! Miesięczne zamieszkanie! Nowo odnowiony lokal użytkowy o powierzchni 1,080 stóp kwadratowych z w pełni wykończoną piwnicą z wysokim sufitem i łazienką z osobnym wejściem i piecem! Najemcy płacą za własne ogrzewanie z nową jednostką HVAC AC/Ogrzewanie! Wymiary budynku 20 x 55, wymiary działki 20 x 80. Strefa R6 S2. Nowo odnowiony lokal użytkowy - najemca się wyprowadził - brak umowy - płaci $ 5,000 miesięcznego najmu NNN. Prognozowany wskaźnik Cap rate 7% z dużym potencjałem wzrostu. Prognozowany roczny dochód $ 366,000! Wszystkie wartości rynkowe! Blisko shoppingowej korytarza na 8th lub 4 Alei, wszystkie pociągi, restauracje i wiele innych!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!