Najważniejsze informacje dotyczące inwestycji w nieruchomość wielofunkcyjną w Ridgewood

Opis nieruchomości:

Lokalizacja: Ridgewood, Queens, Nowy Jork (w pobliżu handlowego odcinka Fresh Pond Road)
Typ budynku: 3-kondygnacyjny budynek wielofunkcyjny
Klasa budynku: S2 (budynek mieszkalny dla dwóch rodzin z lokalem sklepowym/biurowym)
Wymiary i powierzchnia: wymiary budynku 20 × 60 stóp, wymiary działki 20 × 91 stóp, łączna powierzchnia budynku około 3600 stóp kwadratowych
Roczny podatek od nieruchomości: 9834 USD
Potencjalny miesięczny dochód: około 18 000 USD
Obecny stan i plan: Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako pralnia samoobsługowa, z doskonałym potencjałem do przekształcenia w piekarnię Milkee Bakery (oferującą śniadania, wysokiej jakości kawę, pieczywo rzemieślnicze i desery).

Transport

Metro: Kilka kroków od stacji Fresh Pond Road linii M (krótki spacer).
Autobusy: Wzdłuż Fresh Pond Road kursuje wiele linii autobusowych, zapewniających łatwy dostęp do Brooklynu i Manhattanu.
Samochód: Szybki i wygodny dojazd do głównych dróg szybkiego ruchu, w tym I-495 (Long Island Expressway) i Jackie Robinson Parkway.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.