Lokal użytkowy na sprzedaż – Sunset Park

Rozpocznij działalność od razu w tym pięknie wykończonym lokalu użytkowym stanowiącym odrębną własność, położonym w tylnej części szóstego piętra nowoczesnego, siedmiokondygnacyjnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2023 roku, w samym sercu Sunset Park. Lokal o powierzchni około 1079 stóp kwadratowych (100,2 m²) jest gotowy do użytku i idealnie nadaje się na gabinet lekarski lub inną działalność związaną z opieką zdrowotną.

Przemyślany układ obejmuje przyjazną strefę recepcyjną, kilka gabinetów badań lub zabiegowych z umywalkami, dwie łazienki oraz oddzielny pokój socjalny dla pracowników, zapewniając funkcjonalność i komfort zarówno personelowi, jak i pacjentom. Wysokiej klasy wykończenie obejmuje drewniane podłogi, oświetlenie wpuszczane oraz nowoczesną, profesjonalną stylistykę całego wnętrza. Dzięki zakończonym pracom adaptacyjnym możesz uniknąć czasu i kosztów związanych z remontem i od razu rozpocząć działalność.

Nieruchomość wyróżnia się również bardzo niskimi kosztami utrzymania: miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty wynoszą zaledwie 374,74 USD i obejmują zimną wodę. Dodatkowym atutem jest 25-letnia ulga podatkowa, dzięki której obecny roczny podatek od nieruchomości wynosi jedynie 1282,88 USD.

Niezależnie od tego, czy otwierasz nowy gabinet, rozwijasz swoją działalność, czy szukasz wartościowej inwestycji w rozwijającej się dzielnicy Brooklynu, ten gotowy do użytku lokal stanowi wyjątkową okazję.

Elastyczne terminy prezentacji. Do każdej oferty należy dołączyć wstępną zgodę na kredyt hipoteczny lub dokument potwierdzający posiadanie środków finansowych bądź oba te dokumenty.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.