売り出し中の商業用コンドミニアム ― サンセット・パーク

サンセット・パークの中心部に位置する、2023年完成のモダンな7階建てエレベーター付きビルの6階後方にある、内装工事済みの美しい商業用コンドミニアムです。約1,079平方フィートのターンキー物件で、医療機関やその他のヘルスケア関連ビジネスに最適です。

考え抜かれたレイアウトには、明るく welcoming な受付エリア、シンク付きの複数の診察・治療室、2つのバスルーム、従業員用のランチ・休憩室が備わっており、スタッフと患者の双方にとって機能性と快適性を実現しています。

高級感のある仕上げとして、ハードウッドフロア、埋め込み照明、全体に施されたモダンでプロフェッショナルなデザインが魅力です。内装工事はすでに完了しているため、改装にかかる時間と費用を省き、すぐに事業を開始できます。

維持費にも優れており、共用費は月額わずか374.74ドル（水道の冷水料金を含む）。さらに25年間の固定資産税軽減措置が適用され、現在の年間不動産税はわずか1,282.88ドルです。

新たに開業する方、事業拡大をお考えの方、または成長著しいブルックリンの地域で質の高い投資物件をお探しの方にとって、このすぐに利用開始できる商業用コンドミニアムは、非常に魅力的な機会です。

内覧日時は柔軟に対応可能です。すべての購入申込みには、住宅ローンの事前承認書および／または資金証明書を添付してください。

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.