상업용 콘도 매매 – 선셋 파크

선셋 파크 중심부에 위치한 이 상업용 콘도는 2023년에 준공된 현대적인 7층 엘리베이터 건물의 6층 후면에 자리하고 있으며, 고급스럽게 내부 공사가 완료되어 즉시 입주할 수 있습니다. 약 1,079제곱피트 규모로, 별도의 준비 없이 바로 사용할 수 있어 병·의원이나 기타 의료 관련 사업에 이상적입니다.

세심하게 설계된 내부에는 쾌적한 접수 공간, 싱크대가 설치된 여러 개의 진료·치료실, 화장실 2개, 직원 전용 식사·휴게실이 마련되어 있어 직원과 환자 모두에게 편의성과 편안함을 제공합니다. 원목 바닥과 매립형 조명 등 고급 마감재를 사용했으며, 공간 전체가 현대적이고 전문적인 분위기를 갖추고 있습니다. 내부 공사가 이미 완료되어 리모델링에 드는 시간과 비용을 절약하고 즉시 영업을 시작할 수 있습니다.

유지 비용도 매우 합리적입니다. 냉수 사용료가 포함된 월 공용 관리비는 단 $374.74이며, 25년간의 재산세 감면 혜택이 적용되어 현재 연간 부동산세는 $1,282.88에 불과합니다.

새로운 병·의원을 개원하거나, 사업을 확장하거나, 성장하는 브루클린 지역에서 우수한 투자처를 찾고 계신다면, 즉시 입주 가능한 이 상업용 콘도는 놓치기 아까운 기회입니다.

매물 방문 일정은 유연하게 조율 가능합니다. 모든 매수 제안에는 모기지 사전 승인서 및/또는 자금 증빙 서류를 첨부해야 합니다.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.