선셋 파크의 중심부에 위치한 일곱 개 상업용 콘도 유닛 중 첫 번째를 소개합니다! 2,199 평방 피트를 제공하는 이 1층 공간은 현재 시니어 센터를 운영하는 세입자에게 임대되어 있으며, 지하 공간도 직접 사용할 수 있습니다. 이 부동산은 연간 총 소득이 약 184,800달러를 생성합니다. 주요 특징으로는 15년의 세금 감면, 월 890달러의 낮은 공동 관리비, 그리고 훌륭한 상태의 엘리베이터 건물이 있습니다. 소유자 자금 조달이 6%로 가능하며, 즉시 계약을 체결할 수 있습니다. 이상적으로 위치한 이 투자 기회는 계약 체결 후 즉각적인 임대 소득을 제공합니다. 구매자는 모든 유닛을 함께 인수할 옵션도 있습니다.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.