מציגים את הראשון משבעה יחידות קונדו מסחריות זמינות בלב סאנסט פארק! עם שטח של 2,199 רגל רבועים, המתחם ברמה הראשונה מושכר כיום לדייר המפעיל מרכז קשישים, עם שימוש ישיר במרתף גם כן. הנכס מייצר הכנסה שנתית ברוטו מוערכת של 184,800 דולר. תכונות מרכזיות כוללות פטור ממס למשך 15 שנה, חיובי אחזקה חודשיים נמוכים של 890 דולר, ומבנה עם מעלית במצב מצוין. מימון על ידי הבעלים זמין בשיעור של 6% עם אפשרות לסגירה. ממוקם באופן אידיאלי, ההשקעה הזו מספקת הזדמנות להכנסה שכירות מיידית עם הסגירה. לקונים יש גם אפשרות לרכוש את כל היחידות יחד.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.