מציגים את השני מתוך שבעת יחידות הקונדו המסחריות הזמינות בפרד של סאנסט פארק! שטחו הוא 1,439 רגלים רבועים, היחידה בקומה השנייה מאוישת כיום על ידי שוכר המפעיל בית ספר להכנה ושימוש משרדי. הנכס מייצר הכנסות גולמיות שנתיות מוערכות של $61,800. דגשים נוספים כוללים פטור ממס למשך 15 שנים, דמי אחזקה חודשיים נמוכים של $678, ובניין עם מעלית שמור במצב מצוין. מימון בעלים זמין בשיעור של 6%, עם אפשרות לסגירה. ממוקם בנוחות, השקעה זו מאפשרת לרוכש להתחיל לאסוף ש租 באופן מיידי לאחר הסגירה. לקונים יש אפשרות לרכוש את כל היחידות יחד.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.