Presentando el segundo de los siete locales comerciales disponibles en la prime Sunset Park. Con una superficie de 1,439 pies cuadrados, esta unidad en el segundo piso está ocupada actualmente por un arrendatario que opera una escuela de preparación y uso de oficina. La propiedad genera un ingreso bruto anual estimado de $61,800. Entre los aspectos destacados se incluyen una exención fiscal de 15 años, bajos cargos mensuales comunes de $678 y un edificio con ascensor en excelentes condiciones. Financiación por parte del propietario está disponible a una tasa del 6%, con la posibilidad de cerrar. Convenientemente ubicado, esta inversión permite al comprador comenzar a cobrar alquiler inmediatamente después del cierre. Los compradores tienen la opción de adquirir todas las unidades juntas.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.