Представляем вторую из семи коммерческих кондоминиумов, доступных в первоклассном Сансет-Парке! Площадь этого второго этажа составляет 1,439 квадратных футов, и в данный момент он занят арендатором, который развивает учебный центр и офис. Собственность генерирует приблизительный валовой годовой доход в размере $61,800. Другие преимущества включают 15-летнее налоговое освобождение, низкие ежемесячные общие расходы в размере $678 и здание с лифтом в отличном состоянии. Доступно финансовое обеспечение от владельца по ставке 6% с возможностью закрытия сделки. Удобно расположенный, этот инвестиционный объект позволяет покупателю немедленно начать сбор аренды после закрытия сделки. Покупатели имеют возможность приобрести все единицы вместе.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.