Коммерческое кондоминимум-помещение на продажу — Сансет-Парк

Заезжайте сразу в это прекрасно оборудованное коммерческое помещение-кондоминимум, расположенное в задней части 6-го этажа современного 7-этажного здания с лифтом, построенного в 2023 году, в самом центре района Сансет-Парк. Площадь помещения составляет около 1 079 кв. футов. Полностью готовое к работе пространство идеально подходит для медицинской практики или другого бизнеса, связанного с оказанием медицинских услуг.

Продуманная планировка включает приветливую зону ресепшн, несколько кабинетов для осмотров и процедур с раковинами, два санузла, а также отдельную обеденную комнату/комнату отдыха для сотрудников — всё необходимое для удобства персонала и пациентов.

Качественная отделка включает паркетные полы, встроенное освещение и современный профессиональный дизайн по всему помещению. Поскольку ремонт уже полностью завершён, вам не придётся тратить время и деньги на реконструкцию — вы сможете сразу начать работу.

Объект также отличается низкими эксплуатационными расходами: ежемесячные общие сборы составляют всего $374,74, включая холодную воду. Кроме того, действует 25-летняя льгота по налогу на недвижимость, благодаря чему текущий ежегодный налог составляет лишь $1 282,88.

Открываете ли вы новую практику, расширяете существующий бизнес или ищете качественную инвестицию в развивающемся районе Бруклина — это коммерческое помещение-кондоминимум, полностью готовое к заселению и работе, представляет собой исключительную возможность.

Показы проводятся по гибкому графику. Все предложения должны сопровождаться предварительным одобрением ипотечного кредита и/или подтверждением наличия средств.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.