$2 060 000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1054216

Property Description « Русский ‖ Russian »

Продаётся коммерческое помещение в кондоминиуме в районе Сансет-Парк. Заезжайте сразу в это прекрасно оборудованное коммерческое помещение, расположенное на третьем этаже современного семиэтажного здания с лифтом, построенного в 2023 году, в самом сердце Сансет-Парка. Площадь помещения составляет около 2055 кв. футов. Полностью готовое к эксплуатации пространство идеально подходит для медицинской практики, бизнеса, связанного со сферой здравоохранения, или профессионального офиса.

Продуманная планировка включает привлекательную зону ресепшена. Среди высококачественных элементов отделки — паркетные полы, установленные стеклопакеты, дополнительный кондиционер, встроенное освещение и современная профессиональная эстетика во всём помещении. Это позволяет новому владельцу немедленно начать работу без затрат времени и средств на ремонт.

Объект также отличается низкими эксплуатационными расходами: ежемесячные общие сборы составляют всего 664,74 доллара, а благодаря существенной налоговой льготе сроком на 25 лет текущий ежегодный налог на недвижимость составляет 2277 долларов.

Независимо от того, планируете ли вы открыть новую практику, расширить существующий бизнес или инвестировать в качественный объект недвижимости в развивающемся районе Бруклина, это готовое к заселению коммерческое помещение представляет собой исключительную возможность.

MLS #‎	1054216
Год постройки	2021
Налоги (в год)	$2,277
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	2 минут до B70
	3 минут до B11
	6 минут до B16
	7 минут до B9
Метро Subway	10 минут до N, D
Железнодо рожная станция LIRR	3.4 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.