售$206萬 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1054216

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這是一間位於日落公園（Sunset Park）的商用公寓待售物業。這間精美裝修完成的商用公寓位於一棟現代化七層電梯大樓的三樓，大樓於 2023 年落成，坐落於日落公園核心地段。物業面積約 2,055 平方英尺，空間可直接使用，非常適合醫療診所、醫療保健相關企業或專業辦公室用途。精心規劃的格局包括一個令人感到舒適的接待區。高端裝修包括木地板、隔熱玻璃、額外安裝的空調、嵌入式照明，以及貫穿全屋的現代專業風格，讓新業務無需承擔翻修所需的時間與費用，即可立即開始營運。

該物業的持有成本也極具吸引力，每月公共管理費僅為 664.74 美元，並享有 25 年房產稅減免優惠，目前年度房產稅僅為 2,277 美元。無論是設立新診所、擴展現有業務，還是投資於布魯克林一個持續發展的社區，這間可直接入住使用的商用公寓都提供了絕佳的房地產投資機會。

MLS #‎	1054216
建造年份 Construction Year	2021年
地稅 Taxes (per year)	$2千2 ($2,277)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B70
	3 分鐘到 B11
	6 分鐘到 B16
	7 分鐘到 B9
地鐵站 Subway	10 分鐘到 N, D
火車站 LIRR	3.4 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	4 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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