$206万 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1054216

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サンセットパークにある売り商業用コンドミニアムです。サンセットパークの中心部に位置する、2023年完成のモダンな7階建てエレベーター付きビルの3階にある、内装が美しく整えられた商業用コンドミニアムへ、すぐに移転して営業を開始できます。

約2,055平方フィートのターンキー物件で、医療クリニック、ヘルスケア関連事業、または専門職向けオフィスとして最適です。考え抜かれたレイアウトには、来客を迎える受付エリアが備わっています。高級感のある仕上げとして、ハードウッドフロア、断熱ガラス、追加設置されたエアコン、埋め込み式照明などを採用し、全体にモダンでプロフェッショナルな雰囲気が広がっています。そのため、改装にかかる時間や費用をかけることなく、すぐに営業を開始できます。

さらに、月額わずか664.74ドルの低額な共益費に加え、25年間の大幅な固定資産税減免も適用されており、現在の年間固定資産税は2,277ドルです。新たに開業する場合、既存事業を拡大する場合、または成長著しいブルックリンの地域で優良な投資物件をお探しの場合にも、このすぐに利用できる商業用コンドミニアムは、非常に魅力的な不動産投資の機会です。

MLS #‎	1054216
建築年 Construction Year	2021
税金（年間） Taxes (per year)	$2,277
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	2 分: B70
	3 分: B11
	6 分: B16
	7 分: B9
地下鉄 Subway	10 分: N, D
LIRR	3.4 マイル: "Atlantic Terminal"
	4 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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