$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Polish »

Na sprzedaż lokal użytkowy typu condo w Sunset Park. Wprowadź się od razu do tego pięknie wykończonego lokalu komercyjnego, położonego na trzecim piętrze nowoczesnego, siedmiopiętrowego budynku z windą, ukończonego w 2023 roku, w samym sercu Sunset Park. Lokal o powierzchni około 2055 stóp kwadratowych jest gotowy do użytkowania i doskonale nadaje się na gabinet lekarski, działalność związaną z ochroną zdrowia lub profesjonalne biuro.

Przemyślany układ obejmuje reprezentacyjną recepcję. Wysokiej klasy wykończenie obejmuje drewniane podłogi, izolowane szyby, dodatkowo zainstalowany klimatyzator, oświetlenie wpuszczane oraz nowoczesną, profesjonalną estetykę w całym lokalu. Dzięki temu nowa działalność może rozpocząć funkcjonowanie natychmiast, bez czasu i kosztów związanych z remontem.

Nieruchomość oferuje również wyjątkowo korzystne koszty utrzymania — niskie opłaty administracyjne wynoszą zaledwie 664,74 USD miesięcznie, a dodatkową znaczącą korzyścią jest 25-letnia ulga podatkowa, dzięki której obecny roczny podatek od nieruchomości wynosi 2277 USD.

Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć nową praktykę, rozwinąć istniejącą działalność, czy zainwestować w wysokiej jakości nieruchomość w rozwijającej się dzielnicy Brooklynu, ten gotowy do użytkowania lokal komercyjny typu condo stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości.

MLS#‎	1054216
Rok budowy	2021
Podatki (rocznie)	$2,277
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	2 min: B70
	3 min: B11
	6 min: B16
	7 min: B9
Metro	10 min: N, D
Pociąg	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.