Prezentujemy drugi z siedmiu komercyjnych lokali kondominium dostępnych w doskonałej lokalizacji w Sunset Park! O powierzchni 1 439 stóp kwadratowych, ten lokal na drugim piętrze jest obecnie zajmowany przez najemcę prowadzącego szkołę kształcenia i biuro. Nieruchomość generuje szacowany roczny dochód brutto w wysokości 61 800 USD. Dodatkowe zalety to 15-letnie zwolnienie podatkowe, niskie miesięczne opłaty wspólne w wysokości 678 USD oraz budynek z windą w doskonałym stanie. Finansowanie przez właściciela dostępne jest przy oprocentowaniu 6%, z możliwością zamknięcia transakcji. Dogodna lokalizacja pozwala nabywcy na rozpoczęcie pobierania czynszu natychmiast po zamknięciu transakcji. Nabywcy mają możliwość zakupu wszystkich lokali razem.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.