Prezentujemy pierwszy z siedmiu komercyjnych lokali mieszkalnych dostępnych w sercu Sunset Park! Oferując 2,199 stóp kwadratowych, ta przestrzeń na pierwszym poziomie jest obecnie wynajmowana najemcy prowadzącemu centrum dla seniorów, z bezpośrednim dostępem do piwnicy. Nieruchomość generuje szacunkowy roczny przychód brutto w wysokości 184,800 dolarów. Kluczowe cechy to 15-letnia ulga podatkowa, niskie miesięczne opłaty wspólne wynoszące 890 dolarów oraz budynek z windą w doskonałym stanie. Dostępne jest finansowanie od właściciela na poziomie 6% z możliwością zamknięcia transakcji. Idealnie zlokalizowana, ta inwestycja zapewnia możliwość natychmiastowego przychodu z wynajmu po zakończeniu transakcji. Kupujący mają również możliwość zakupu wszystkich lokali razem.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.