LOKAL UŻYTKOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI NA SPRZEDAŻ – SUNSET PARK, BROOKLYN!

Świetna okazja inwestycyjna | Wysoki potencjał najmu!

Rzadka okazja do nabycia dwupoziomowego lokalu użytkowego w formule condo o powierzchni ok. 2 100 stóp kwadratowych, położonego w samym sercu Sunset Park, tuż przy ruchliwej 8. Alei, przy 53. Ulicy!

Idealny na gabinety medyczne, biura, żłobek lub inną dozwoloną działalność w ramach obiektu użyteczności społecznej.

Najważniejsze informacje:

2 poziomy | ok. 2 100 stóp kwadratowych
Potencjalny przychód z najmu: 10 000 USD miesięcznie
Miesięczne opłaty wspólnotowe: 668 USD
Obecny podatek od nieruchomości: 980 USD (okres rozliczeniowy do potwierdzenia)
Do końca ulgi podatkowej pozostało około 20 lat
Doskonała lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji i linii metra N
Świetna okazja dla inwestorów i osób planujących prowadzić tu własną działalność!

PRIME COMMERCIAL CONDO FOR SALE – SUNSET PARK, BROOKLYN!



Excellent Investment Opportunity | High Rental Potential!



Rare opportunity to own a 2-level, approximately 2,100 SF community facility condo in the heart of Sunset Park, just off busy 8th Avenue on 53rd Street!



Ideal for medical offices, professional offices, daycare, or other permitted community facility uses.



Property Highlights:



2 Levels | Approx. 2,100 SF

Potential Rental Income: $10,000/Month

Monthly Common Charges: $668

Current Property Tax: $980 (billing period to be verified)

Approximately 20 Years of Tax Abatement Remaining

Prime Location Near Shopping, Restaurants & N Train

Great Opportunity for Investors & Owner-Users!