יחידת קונדומיניום מסחרית מובחרת למכירה – סאנסט פארק, ברוקלין!

הזדמנות השקעה מצוינת | פוטנציאל גבוה להכנסה משכירות!

הזדמנות נדירה לרכוש יחידת קונדומיניום בת שתי קומות, המיועדת למתקנים קהילתיים, בשטח של כ־2,100 רגל רבועה, בלב סאנסט פארק, ברחוב 53, סמוך לשדרה 8 הסואנת!

מתאים למרפאות, למשרדים מקצועיים, למעונות יום או לשימושים קהילתיים מותרים אחרים.

עיקרי הנכס:

2 קומות | כ־2,100 רגל רבועה
הכנסה פוטנציאלית משכירות: 10,000 דולר לחודש
דמי אחזקה חודשיים: 668 דולר
מס נכס נוכחי: 980 דולר (יש לאמת את תקופת החיוב)
נותרו כ־20 שנים של הקלת מס
מיקום מעולה בקרבת חנויות, מסעדות ורכבת N
הזדמנות מצוינת למשקיעים ולרוכשים לשימוש עצמי!

PRIME COMMERCIAL CONDO FOR SALE – SUNSET PARK, BROOKLYN!



Excellent Investment Opportunity | High Rental Potential!



Rare opportunity to own a 2-level, approximately 2,100 SF community facility condo in the heart of Sunset Park, just off busy 8th Avenue on 53rd Street!



Ideal for medical offices, professional offices, daycare, or other permitted community facility uses.



Property Highlights:



2 Levels | Approx. 2,100 SF

Potential Rental Income: $10,000/Month

Monthly Common Charges: $668

Current Property Tax: $980 (billing period to be verified)

Approximately 20 Years of Tax Abatement Remaining

Prime Location Near Shopping, Restaurants & N Train

Great Opportunity for Investors & Owner-Users!