Nieruchomość stanowi w pełni odnowiony, murowany budynek bliźniaczy z czterema lokalami mieszkalnymi, położony w sercu Brighton Beach na Brooklynie. Oferuje trzy przestronne lokale z dwiema sypialniami i 1,5 łazienki każdy oraz jeden lokal z jedną sypialnią — wszystkie wynajmowane po stawkach rynkowych. Każdy lokal dysponuje nowoczesną kuchnią, zmodernizowaną łazienką oraz własnym dedykowanym kotłem firmy Navien i przepływowym podgrzewaczem wody. Najemcy pokrywają koszty ogrzewania i ciepłej wody, co znacząco obniża koszty operacyjne właściciela. Budynek obejmuje również w pełni wykończoną piwnicę. Dodatkowy potencjał wzrostu dochodów stwarza możliwość pobierania opłat za miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od stacji metra Brighton Beach, obsługującej linie B i Q, stacji Neptune Avenue, przy której zatrzymuje się linia F, oraz stacji Ocean Parkway, obsługującej linię Q, a także blisko plaży, promenady i drogi Belt Parkway. Ta gotowa do eksploatacji, dochodowa nieruchomość jest idealna dla inwestorów lub użytkowników końcowych poszukujących atrakcyjnych przychodów z najmu w prestiżowej, nadmorskiej lokalizacji na Brooklynie.

The subject property is a fully renovated brick semi-detached 4-family building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. The property offers three spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom units and one 1-bedroom unit, all with free market rents. Each unit features modern kitchens, updated bathrooms, and its own dedicated Navien boiler and tankless water heater. Tenants pay their own fuel and hot water, which significantly reduces operating expenses for the owner. The building also includes a full finished basement. Additional upside exists with the potential to charge for parking. The property is located within a short distance to the B and Q trains at Brighton Beach Subway Station, the F train at Neptune Avenue, and the Q train at Ocean Parkway Station, as well as close proximity to the beach, boardwalk, and Belt Parkway. This turnkey income-producing property is ideal for investors or end-users seeking strong rental income in a prime coastal Brooklyn location.