Wyobraź sobie mieszkanie, w którym poranne światło wpada przez okna od podłogi do sufitu, a prywatny balkon otwiera się na spokojne widoki na tylni ogród. Witaj w Arbor Condominium, najbardziej wyróżniający się nowy adres w Kensington i ostatni budynek z ulgą podatkową w południowym Brooklynie. Mieszkanie 7C to wyrafinowane mieszkanie z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami, w którym wschodnie wystawy oświetlają otwartą przestrzeń dzienną i jadalną, podtrzymywaną starannie zaprojektowaną kuchnią w kształcie litery L. Sypialnie są rozmieszczone na przeciwnych końcach mieszkania, aby zapewnić wyjątkową prywatność, a główna sypialnia jest uzupełniona własną łazienką. Każdy element został wykonany z dbałością: włoskie, fabrycznie wykończone drzwi Ferrero Lengo, klimatyzacja Daikin oraz włoskie podłogi z porcelany Vallelunga z ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia ciepło w chłodniejsze miesiące, wraz z codzienną wygodą pralki i suszarki w mieszkaniu. Kuchnia to przykład rzemiosła, wyposażona w blaty i tylną ścianę z kwarcu Calacatta, niestandardowe włoskie meble Copatlife z cichym zamykaniem oraz zestaw urządzeń marki Samsung i Beko, podczas gdy łazienki inspirowane spa oferują prysznice deszczowe, podświetlane lustra LED oraz przestronne wanny do kąpieli o wymiarach 32 cale.

W szczególności, ta sprzedaż obejmuje prywatną kabanę, ekskluzywne osobiste schronienie na poziomie udogodnień budynku, które rzadko jest oferowane na rynku. To wyróżniające się udogodnienie odróżnia Mieszkanie 7C i nadaje mu trwałą wartość stylu życia oraz atrakcyjność przy sprzedaży, którą tylko nieliczne mieszkania w budynku mogą się pochwalić. Poza mieszkaniem, niezwykły taras na dachu oferuje rozległe widoki na panoramy Brooklynu i Manhattanu, uzupełnione strefami wypoczynkowymi i piknikowymi, grillem oraz aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym centrum fitness oraz eleganckim salonem Arbor i przestrzenią co-workingową, która płynnie łączy się z Ocean Parkway Malls.

Dzięki wyjątkowym wykończeniom, kompleksowym udogodnieniom oraz wartościowej uldze podatkowej 421A, która utrzymuje miesięczne podatki na poziomie zaledwie 25,00 USD do 2034 roku, 733 Ocean Parkway stanowi rzadką okazję dla użytkowników końcowych, rodziców kupujących dla dzieci lub wymiany 1031, a także jest przyjazne dla inwestorów, podnajmowania i zwierząt domowych. Przy miesięcznych opłatach w wysokości zaledwie 475,86 USD koszt posiadania jest równie przekonywujący, jak samo mieszkanie. Dom tej klasy, z prywatną kabaną w zestawie, to okazja, która rzadko się zdarza. Wszystkie pomiary są orientacyjne. Obrazy to wizualizacje, które zostały wirtualnie zaaranżowane. Zdjęcia przedstawiają różne układy. Szczegółowe warunki oferty określone są w planie ofertowym dostępnym w Pliku nr: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.