$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Polish »

Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! 5,43% stopa zwrotu, 100% zajętości, 22-mieszkaniowy budynek apartamentowy na sprzedaż w East Village!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, strefę R8B, 5 mieszkań na wolnym rynku, wysokie sufity 9’, świetlik, oddzielne liczniki, zasilanie trójfazowe, całkowicie nowe oświetlenie LED, klimatyzację, +++!!! Nieruchomość znajduje się w samym sercu Manhattanu, zaledwie 2 ulice od FDR Drive!!! Sąsiedzi to Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub kolejny dom dla Twojego biznesu!!!

Przychody:

Mieszkanie BA: $26,734.68 rocznie; koniec umowy: 31.03.27.

Mieszkanie BC: $26,280 rocznie; koniec umowy: 30.04.27.

Mieszkanie 1A: $25,847.88 rocznie; koniec umowy: 31.08.26.

Mieszkanie 1B: $31,500 rocznie; koniec umowy: 31.08.26.

Mieszkanie 1C: $33,300 rocznie; koniec umowy: 28.02.27.

Mieszkanie 1D: $25,705.44 rocznie; koniec umowy: 31.08.26.

Mieszkanie 2A: $32,700 rocznie; koniec umowy: 30.11.26.

Mieszkanie 2B: $30,900 rocznie; koniec umowy: 31.01.27.

Mieszkanie 2C: $16,975.68 rocznie; koniec umowy: 30.06.26.

Mieszkanie 2D: $25,836.36 rocznie; koniec umowy: 31.07.26.

Mieszkanie 3A: $31,800 rocznie; koniec umowy: 31.08.26.

Mieszkanie 3B: $27,600 rocznie; koniec umowy: 31.05.26.

Mieszkanie 3C: $17,625.721 rocznie; koniec umowy: 31.01.27.

Mieszkanie 3D: $21,250.92 rocznie; koniec umowy: 31.03.28.

Mieszkanie 4A: $29,209.80 rocznie; koniec umowy: 31.08.26.

Mieszkanie 4B: $27,284.04 rocznie; koniec umowy: 31.05.26.

Mieszkanie 4C: $24,068.64 rocznie; koniec umowy: 31.07.26.

Mieszkanie 4D: $32,400 rocznie; koniec umowy: 31.01.27.

Mieszkanie 5A: $29,046 rocznie; koniec umowy: 30.04.27.

Mieszkanie 5B: $30,096 rocznie; koniec umowy: 31.05.28.

Mieszkanie 5C: $20,400 rocznie; koniec umowy: 21.11.25.

Mieszkanie 5D: $25,956.60 rocznie; koniec umowy: 31.05.26.

Całkowity przychód: $592,517.76 rocznie.

Wydatki:

Paliwo: $8,106.39 rocznie.

Elektryczność: $1,432.96 rocznie.

Woda i ścieki: $8,525.84 rocznie.

Ubezpieczenie: $11,463.61 rocznie.

Utrzymanie i naprawy: $13,182.29 rocznie.

Podatki: $128,695.85 rocznie.

Całkowite wydatki: $171,406.94 rocznie.

Zysk operacyjny netto (NOI): $421,110.82 rocznie (5,43% stopa zwrotu!!!)

MLS #‎	1024507
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$125,558
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.