218 23rd Street redefiniuje luksusowe życie w kondominium w Greenwood Heights. Składający się z zaledwie czterech unikalnych rezydencji, każda starannie wykonana z wykończeniami Porcelanosa i z prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu, ten budynek wyróżnia się w swojej klasie. Materiały sygnowane Porcelanosa płynnie przechodzą od podłogi w lobby do ścian głównej łazienki, dostarczając poziomu europejskiego rzemiosła i spójności materiałowej, rzadko spotykanego - o ile w ogóle - w butikowych budynkach w Brooklynie.

Penthouse w 218 23rd Street stanowi brylant w koronie budynku - rozległy duplex z wysokimi, niezakłóconymi widokami na panoramę Manhattanu, rzekę East oraz most Verrazzano. Poprzez cztery prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, w tym dwa monumentalne tarasy na dachu i dwa balkony z przodu i z tyłu domu, ta rezydencja redefiniuje życie w przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Z trzema sypialniami i trzema pełnymi łazienkami, dom oferuje przestronną przestrzeń do życia, rozwoju i rozrywki z łatwością. Duża szafa na przechowywanie jest również dołączona do domu.

Po wejściu, podwójnie szeroki salon i jadalnia rozciągają się na całą szerokość budynku, otwierając się na frontowy taras. Otwarta kuchnia płynnie przechodzi z przestrzeni do rozrywki, tworząc bezwysiłkowe środowisko do goszczenia. W tylnej części domu, dwie sypialnie są cicho usytuowane, jedna z łazienką w suite i bezpośrednim dostępem do drugiej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Łazienka w korytarzu jest dobrze wykończona i serwuje dodatkową sypialnię i gości.

Górny poziom jest przeznaczony dla trzeciej sypialni, wyposażonej w własną łazienkę w suite i wyłączny dostęp do jednego z tarasów na dachu. Oddzielny korytarz prowadzi cię do drugiego tarasu na dachu, idealnego do stworzenia oazy na świeżym powietrzu z kuchnią i pergolą. Dla tych, którzy cenią sobie harmonię wewnętrznego wyrafinowania i życia na świeżym powietrzu z niekończącymi się widokami, ten penthouse nie ma sobie równych.

Każda rezydencja jest zaprojektowana z myślą o życiu w stylu townhouse, z sufitami o wysokości ponad dziewięciu stóp, prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu z przodu i z tyłu, dużymi oknami ramowymi, które ukazują spokojne widoki na ogród, rzekę i miasto, podłogami z białego dębu o grubości 5 cali oraz zintegrowanymi funkcjami inteligentnego domu, w tym bezkluczykowym wejściem i wirtualnym systemem doorman. Kuchnie dla szefów kuchni to kwintesencja wyrafinowania, prezentujące szafki z dębu Porcelanosa, wykończone blaty z kwarcytu i w pełni zintegrowany zestaw sprzętów od Bertazzoni, Fabera i Fisher & Paykel. Główna łazienka służy jako prawdziwe sanktuarium, wykończone od podłogi do sufitu w niestandardowych płytkach Porcelanosa, z wiszącą umywalką z białego dębu, deszczowym prysznicem z liniowym odpływem i wanną. Łazienki dodatkowe kontynuują narrację materiałową z porcelaną Porcelanosa, polerowanym marmurem i starannie przemyślanymi detalami.

Usytuowane w Greenwood Heights - nieustannie uznawane za jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Brooklynu - 218 23rd Street znajduje się w niedalekiej odległości od stacji metra R, Industry City oraz słynnych restauracji wzdłuż Piątej Alei. Z zaledwie czterema domami, ten adres oferuje to, co stało się coraz rzadsze w Brooklynie: prawdziwe niestandardowe kondominium, zaprojektowane nie dla spektaklu, ale dla tekstury prawdziwego życia.

Pełne warunki ofertowe znajdują się w planie ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer pliku CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E, Nowy Jork, NY 10001. Wszystkie wymiary są przybliżone i mogą się różnić w zależności od konstrukcji. Plany, układy i wymiary mogą zawierać drobne zmiany z piętra na piętro. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami planu ofertowego. Równe możliwości mieszkaniowe.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.