Wyjątkowa okazja inwestycyjna do nabycia dobrze usytuowanego budynku wielofunkcyjnego w sercu Bedford-Stuyvesant. Łącząc stabilny dochód z aktualnych najemców z przyszłym potencjałem wzrostu, 350 Malcolm X Boulevard oferuje lokal użytkowy na parterze zajęty przez długoterminowego najemcę komercyjnego, uzupełniony o dwa mieszkania z jedną sypialnią na wyższych piętrach.

Usytuowana wzdłuż tętniącego życiem korytarza Malcolm X Boulevard, nieruchomość otoczona jest stale rosnącą kolekcją lokalnych kawiarni, restauracji i niezależnych detalistów. Do lokalnych ulubieńców należą Saraghina, Peaches, L'Antagoniste oraz Casablanca Cocktail Lounge, które przyczyniają się do dynamicznej i bardzo pożądanej atmosfery tej okolicy.

Rekreacja na świeżym powietrzu jest w zasięgu ręki, ponieważ Fulton Park i Saratoga Park oferują przestrzeń zieloną, obiekty sportowe, place zabaw oraz programy społecznościowe przez cały rok. Nieruchomość posiada również dogodny dostęp do transportu publicznego, z liniami metra A i C na Utica Avenue oraz pociągiem J na Halsey Street, które zapewniają bezproblemowy dostęp do Downtown Brooklyn i Manhattanu.

Oferując natychmiastowy przepływ gotówki, potencjał długoterminowego wzrostu i doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu, 350 Malcolm X Boulevard stanowi rzadką okazję zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób z wymiany 1031. Prosimy o bezpośredni kontakt w celu uzyskania pełnego zestawienia nieruchomości.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.