WIRTUALNIE ZAAKCEPTOWANE ZDJĘCIA - WSKAŹNIK KAPITAŁOWY 8%

Prezentujemy wyjątkową możliwość inwestycyjną przy ulicach 199 i 201 Chauncey, w sercu niezwykle pożądanej dzielnicy Bedford-Stuyvesant na Brooklynie.

Przegląd nieruchomości

Nowoczesny obiekt składający się z dwóch budynków, zbudowany w 2017 roku 16 starannie zaprojektowanych mieszkań z jedną sypialnią na 4 piętrach Nowoczesne wykończenia i wysokiej jakości rzemiosło w całym obiekcie Jasne, otwarte układy zoptymalizowane pod kątem naturalnego światła i elastycznego designu

Podkreślenia jednostki i designu

Przestronne, wydajne plany pięter maksymalizujące przestrzeń do życia Eleganckie, nowoczesne wnętrza z materiałami premium Wszechstronne opcje projektowe, aby dopasować się do minimalistycznej lub spersonalizowanej estetyki Każda jednostka zaprojektowana w celu zapewnienia komfortu, wygody i trwałej atrakcyjności

Korzyści z sąsiedztwa i lokalizacji

Najlepsza lokalizacja w Bed-Stuy z dynamiczną, rozwijającą się kulturą miejską Obfite lokalne atrakcje, sklepy, kawiarnie i punkty kultury w pobliżu Silny dostęp do transportu publicznego, umożliwiający łatwe dojazdy do Manhattanu i po całym Brooklynie Dzielnica przeżywająca ciągły rozwój i rewitalizację, przyciągająca zarówno mieszkańców, jak i inwestorów

Podkreślenia inwestycyjne

Dochód z wynajmu (2025): 441,773.57 USD Koszty operacyjne: 71,128.64 USD Dochód operacyjny netto (NOI): 370,644.93 USD Wskaźnik kapitałowy: 8

Dlaczego to jest atrakcyjna inwestycja

Skala i spójność: 16 dobrze ulokowanych mieszkań z jedną sypialnią w nowoczesnym czteropiętrowym budynku Stabilność z potencjałem wzrostu: Ugruntowana klasa aktywów na rynku o wysokim popycie z potencjałem optymalizacji czynszu i możliwościami zwiększenia wartości Popyt kierowany lokalizacją: Dzielnica, która można pieszo zwiedzać, z obfitą infrastrukturą i doskonałym dostępem do transportu Efektywny profil operacyjny: Solidny NOI z korzystną strukturą kosztów

Skrót finansowy (do szybkiego wglądu)

Roczny dochód z wynajmu (2025): 441,773.57 USD Roczne koszty: 71,128.64 USD NOI: 370,644.93 USD Wskaźnik kapitałowy: 8

To ogłoszenie oferuje przekonywującą mieszankę nowoczesnej budowy, pożądanego życia miejskiego i silnych, sprzyjających inwestycjom wskaźników. Aby uzyskać więcej szczegółów, umówić się na obejrzenie lub poprosić o kompleksowy pakiet finansowy i wycieczkę po nieruchomości, prosimy o kontakt.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.