Położona przy jednej z najbardziej pożądanych, obsadzonych drzewami ulic Brooklynu ta wspaniała kamienica z wapienia w stylu neoromańskim jest świadectwem kunsztu i ambicji, które cechowały Brooklyn pod koniec XIX wieku. Pod adresem 400 Stuyvesant Ave, przy bulwarze noszącym nazwę legendarnej dzielnicy Stuyvesant Heights, budynek od razu przyciąga wzrok bogato rzeźbioną wapienną fasadą z misternymi wspornikami o motywach roślinnych, ozdobnymi obramowaniami okien i imponującymi schodami wejściowymi, przywodzącymi na myśl splendor minionej epoki.

Budynek o powierzchni 5 342 stóp kwadratowych, obecnie podzielony na 9 przestronnych lokali mieszkalnych, ma wymiary 22 × 75 stóp i stoi na narożnej działce o wymiarach 22 × 95 stóp, u zbiegu Stuyvesant Ave i Bainbridge St — obu ulic o historycznym charakterze i objętych ochroną konserwatorską. Wejście sprytnie umieszczono od strony Bainbridge St, dzięki czemu lokale są wyjątkowo przestronne i dobrze nasłonecznione. W budynku mieszka obecnie 8 najemców. Reprezentacyjny lokal na piętrze salonowym oraz biuro są dostępne do zamieszkania przez właściciela lub wynajmu. Zachowało się w nich wiele detali z epoki: ciemne drewno od podłogi po sufit, kasetonowe sufity, boazeria, wysokie lustro między oknami, kolumny korynckie, drzwi chowane w ścianie, parkiety, sztukaterie i wiele innych.

Roczne przychody z najmu, zgodnie z historycznym zestawieniem czynszów, wynoszą niezmiennie 215 174,04 USD. Koszty utrzymania budynku to około 40 000 USD rocznie, co przekłada się na solidną stopę kapitalizacji na poziomie 6,3%. W budynku przeprowadzono już najważniejsze modernizacje, dzięki czemu przyszli właściciele otrzymują nieruchomość gotową do użytkowania.

Wnętrza zachwycają oryginalnymi elementami architektonicznymi: wysokimi sufitami, oryginalnymi drewnianymi podłogami, ozdobnymi medalionami z gipsu oraz głębokimi wykuszami, które wypełniają pomieszczenia ciepłym, popołudniowym światłem. Oryginalne drewniane detale i ozdobne obudowy kominków świadczą o kunszcie rzemieślników, którzy stworzyli ten dom w czasach, gdy Stuyvesant Heights wyrastało na jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Brooklynu.

Budynek, obecnie podzielony na 9 lokali przynoszących dochód, stanowi rzadką okazję dla inwestorów, deweloperów i osób poszukujących własnego domu w jednej z najbardziej znaczących architektonicznie części Centralnego Brooklynu. Można przekształcić go w okazałą rezydencję jednorodzinną, kameralny budynek wielorodzinny lub starannie zachowany portfel lokali na wynajem — jego oryginalna konstrukcja jest po prostu nie do zastąpienia.

Zaledwie jedną przecznicę od Fulton Park, skąd pociągi metra linii A i C dowiozą Cię na Manhattan w 20 minut. W pobliżu znajdują się Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, sklepy spożywcze i inne popularne miejsca, położone przy tętniących życiem ulicach handlowych i gastronomicznych dzielnicy. Ten adres łączy to, co najlepsze: historyczny charakter Brooklynu i wyjątkowo dogodne połączenia z resztą miasta.

Takie nieruchomości nie trafiają się dwa razy. 400 Stuyvesant Ave to nie tylko budynek — to część historii Brooklynu.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.