WKRÓTCE
NOWO WYREMONTOWANY BUDYNEK WIELOLOKALOWY W BEDFORD-STUYVESANT

Rzadka okazja w sercu dzielnicy historycznej Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Prawnie zatwierdzony budynek czterorodzinny
Cztery lokale mieszkalne po kompleksowym remoncie.

W PEŁNI WYREMONTOWANY
Odnowiony od piwnicy po dach, z nowoczesnym wykończeniem przy jednoczesnym zachowaniu charakteru tej historycznej części Brooklynu.

BUDYNEK O POWIERZCHNI 4 082 STÓP KWADRATOWYCH
Duża powierzchnia budynku wielolokalowego, zapewniająca elastyczne możliwości aranżacji.

NOWOCZESNE UDOGODNIENIA
Centralna klimatyzacja, drewniane podłogi oraz pralki i suszarki w lokalach.

ZATWIERDZONE PLANY DWUPOZIOMOWEGO LOKALU
Plany dwupoziomowego lokalu obejmującego dolny poziom i piwnicę zostały już zatwierdzone, co stwarza możliwość powiększenia mieszkania na niższych kondygnacjach.

PIWNICA O WYSOKOŚCI 7,6 STOPY
Duża wysokość piwnicy — zatwierdzona aranżacja dwupoziomowa nie wymaga pogłębiania.

OGROMNE PRYWATNE PODWÓRKO
Wyjątkowa przestrzeń na świeżym powietrzu o ogromnym potencjale do organizowania spotkań, wypoczynku i stworzenia prywatnej miejskiej oazy.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W DZIELNICY HISTORYCZNEJ
Nieruchomość znajduje się na terenie dzielnicy historycznej Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights.

DOGODNA KOMUNIKACJA
Łatwy dostęp do linii metra A/C oraz lokalnych udogodnień.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE INWESTYCYJNE
Aktualna cena ofertowa: 3 000 000 USD
Prognozowana rentowność brutto: 6,0–6,12%

WEJDŹ NA RYNEK, ZANIM ZROBIĄ TO INNI
Zainteresowani nabywcy i pośrednicy są zaproszeni do kontaktu już teraz w celu uzyskania szczegółowych informacji o nieruchomości oraz umówienia wcześniejszej prezentacji pod adresem 364 Macon Street.

Zadzwoń lub napisz już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.