בקרוב
בניין רב־משפחתי ששופץ לאחרונה ב־בדפורד-סטויבסנט

הזדמנות נדירה בלב הרובע ההיסטורי בדפורד-סטויבסנט / סטויבסנט הייטס המורחב.

עיקרי הנכס
בניין חוקי לארבע משפחות
ארבע יחידות מגורים שעברו שיפוץ נרחב לכל אורכן.

שיפוץ מלא
עודכן מהיסוד ועד הגג בגימורים מודרניים, תוך שמירה על אופיו של המיקום ההיסטורי בברוקלין.

בניין בשטח של 4,082 רגל רבועה
שטח משמעותי לבניין רב־משפחתי, המציע אפשרויות גמישות לחלוקת המגורים.

נוחות מודרנית
מיזוג אוויר מרכזי, רצפות עץ ומכונות כביסה ומייבשים בתוך היחידות.

תוכניות מאושרות לדופלקס
תוכניות לדופלקס עבור היחידה התחתונה והמרתף כבר אושרו, ויוצרות אפשרות להרחבת יחידת המגורים במפלס התחתון.

מרתף בגובה 7.6 רגל
גובה תקרה נדיב במרתף, ללא צורך בחפירה עבור תצורת הדופלקס המאושרת.

חצר אחורית פרטית ענקית
מרחב חיצוני יוצא דופן עם פוטנציאל עצום לאירוח, למנוחה וליצירת פינת מפלט עירונית פרטית.

מיקום מבוקש ברובע היסטורי
ממוקם ברובע ההיסטורי בדפורד-סטויבסנט / סטויבסנט הייטס המורחב.

תחבורה נוחה
גישה קלה לקווי הרכבת התחתית A ו־C ולשירותים ולמתקנים בשכונה.

תמונת מצב של ההשקעה
מחיר מבוקש נוכחי: 3,000,000 דולר
תשואה ברוטו חזויה: 6.0%–6.12%

היכנסו לשוק לפני שהוא מקדים אתכם
קונים ומתווכים המעוניינים בנכס מוזמנים ליצור איתנו קשר כבר עכשיו לקבלת פרטי הנכס ולתיאום הצגות מוקדמות בכתובת 364 Macon Street.

התקשרו או שלחו דוא״ל עוד היום לתיאום ביקור פרטי.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.