אנו שמחים להציג את הנכס ברחוב ג׳פרסון 613, בית אבן חום בן שלוש קומות בתוספת מפלס גן, הממוקם בלב שכונת בדפורד-סטויבסנט בברוקלין. הבניין נבנה בשנת 1899 ומשתרע על מגרש בגודל 20×100 רגל, עם מידות בנייה של כ־20×45 רגל, ובסך הכול כ־3,600 רגל רבועה על פני ארבעה מפלסים.

כיום הנכס מוגדר כ־SRO (בתעודת האכלוס מצוין: SRO, יחידת דיור אחת עם 7 חדרים מרוהטים). הנכס מחולק למגורים עבור שלוש משפחות: הקומה הראשונה מחוברת למפלס הגן, ובקומות השנייה והשלישית יש דירות המשתרעות על פני כל הקומה, הכוללות חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. בנכס 4 מוני חשמל, 3 מוני גז ו־3 מטבחים. בנוסף, הנכס כולל חצר אחורית מרווחת, המתאימה במיוחד לאירוח או למגורים בחוץ.

בדפורד-סטויבסנט ידועה ברחובותיה המוקפים עצים, באדריכלות ההיסטורית שלה ובקרבתה לחנויות, מסעדות וקווי הרכבת התחתית — כל אלה הופכים את הנכס להזדמנות מצוינת עבור משקיעים או רוכשים המחפשים נכס רב־תכליתי בברוקלין.

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.