אנו שמחים להציג את 613 שדרת ג´פרסון, בית בראוןסטון בעל שלוש קומות ורמת גן הממוקם בלב בדפורד-סטויבסנט, ברוקלין. הבניין נבנה בשנת 1899, ממוקם על שטח של 20' x 100' עם ממדי הבניין של כ-20' x 45', בסך הכל כ-3,600 רגל רבוע על פני ארבע קומות. נכון לעכשיו, הבניין במצב SRO (תעודת הזהות הנוכחית קובעת: SRO, משפחה אחת עם 7 חדרים מרוהטים). הנכס מוגדר כמגורים לשלוש משפחות, כאשר הקומה הראשונה דו-קומתית עם רמת הגן, ודירות של 1 חדר שינה / 1 חדר רחצה בקומות השני והשלישי. ישנם 4 מונים חשמליים, 3 מוני גז ו-3 מטבחים. הנכס כולל גם בחצר אחורית מרווחת, מושלמת למגורים או לאירוח באוויר הפתוח. בדפורד-סטויבסנט ידוע ברחובותיו המועצים, האדריכלות ההיסטורית שלו, והקרבה לחנויות, מסעדות וקווי רכבת תחתית, مما يجعل هذا العقار فرصة رئيسية للمستثمرين أو المشترين الباحثين عن أصول متنوعة في بروكلين.

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.