ブルックリンのベッドフォード＝スタイベサントの中心に位置する、3階建て＋ガーデンレベルのブラウンストーン住宅、613 Jefferson Avenueをご紹介できることを嬉しく思います。1899年築で、敷地面積は20フィート×100フィート、建物の規模は約20フィート×45フィート、4層合計で約3,600平方フィートです。

現在はSRO（単身者向け居住施設）として登録されています（現行の占有証明書（CO）には「SRO、家具付き7室を備えた1世帯住宅」と記載）。物件は3世帯住宅として構成されており、1階はガーデンレベルと一体化したメゾネット、2階と3階にはそれぞれ1ベッドルーム・1バスルームのフロア全体を使用するアパートメントがあります。電気メーターは4基、ガスメーターは3基、キッチンは3か所備わっています。また、屋外での生活や接客に最適な、広々とした裏庭もあります。

ベッドフォード＝スタイベサントは、街路樹の並ぶ通り、歴史的な建築、ショップやレストラン、地下鉄路線へのアクセスの良さで知られています。そのため本物件は、投資家や多用途に活用できるブルックリンの物件をお探しの購入者にとって、非常に魅力的な機会です。

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.