브루클린 베드퍼드-스타이베선트 중심부에 위치한 3층 및 가든 레벨 브라운스톤 건물, 613 Jefferson Avenue를 소개하게 되어 기쁩니다. 1899년에 지어진 이 건물은 20’ x 100’ 규모의 대지에 자리하고 있으며, 건물 면적은 약 20’ x 45’로 4개 층 전체에 걸쳐 총 약 3,600제곱피트입니다.

현재 SRO 상태입니다(현재 CO에는 SRO, 7개의 가구가 비치된 방을 갖춘 1가구 주택으로 기재되어 있습니다). 이 부동산은 3가구 주거 형태로 구성되어 있으며, 1층은 가든 레벨과 연결된 복층 구조이고, 2층과 3층에는 각각 침실 1개와 욕실 1개를 갖춘 플로어스루 아파트가 있습니다. 전기 계량기 4개, 가스 계량기 3개, 주방 3개가 설치되어 있습니다. 또한 야외 생활이나 손님 접대에 적합한 넓은 뒷마당도 갖추고 있습니다.

베드퍼드-스타이베선트는 가로수가 늘어선 거리, 역사적인 건축물, 상점과 레스토랑 및 지하철 노선과의 뛰어난 접근성으로 유명합니다. 따라서 이 부동산은 다용도로 활용 가능한 브루클린 자산을 찾는 투자자나 매수자에게 매우 매력적인 기회입니다.

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.